3 ½ Zimmer-Wohnung

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 115 m², komplett renoviert im Jahr 2022, in einer privilegierten und panoramischen Lage in Massagno gelegen. Die Immobilie bietet geräumige und helle Räume, eine herrliche offene Aussicht auf den See und eine strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen der Umgebung bequem zu erreichen.

Aufteilung der Wohnung:

• Grosszügiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick.
• Hauptschlafzimmer mit geräumigen, massgefertigten Einbauschränken und Zugang zum privaten Balkon.
• Zweites Zimmer mit integriertem Schreibtisch und massgefertigtem Einbauschrank, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Balkon.
• Hauptbad mit Dusche.
• Separates Gäste-WC.
• Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten.
• Insgesamt drei Aussenbereiche: eine Panoramaterrasse und zwei private Balkone.

Lage und Dienstleistungen

Die Wohnung befindet sich in der Via Rovello in Massagno, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.

• Bushaltestelle der Linie 5 und PostAuto in unmittelbarer Nähe.
• Lugano FFS Bahnhof bequem auch zu Fuss erreichbar.
• Zugang zur Autobahn A2 in wenigen Minuten.
• Nähe zur EOC – Ospedale Regionale di Lugano.
• Geschäfte und Supermärkte leicht erreichbar, darunter Migros, Coop und ALDI.
• Schulen, Apotheken und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
• Nur wenige Schritte von den Grünflächen des Parco Tre Pini und des Parco Vira entfernt, ideal für Spaziergänge und Entspannungsmomente.

Parkplatz

Ein bequemer Parkplatz in der Tiefgarage ist zu einem Preis von CHF 200.– pro Monat verfügbar, ausgestattet mit einer Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen.

Mietzins: CHF 1990.-/Monat
Nebenkosten pauschal: CHF 300.-/Monat

Monatlicher Gesamtbetrag: CHF 2’290