2 ½ Zimmer Wohnung

Exklusive Neubauwohnung zur Miete in Sorengo
Zeitgenössische Eleganz, exklusiver Komfort und Ruhe nur wenige Minuten von Lugano entfernt
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Sorengo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vermieten wir eine raffinierte Wohnung von ca. 60 m², gelegen in einer prestigeträchtigen, kürzlich errichteten Residenz, eingebettet in einen weitläufigen und gepflegten Privatpark.
Eine Residenz für alle, die zeitgenössisches Design, Technologie, Privatsphäre und Lebensqualität in einem exklusiven und ruhigen Umfeld verbinden möchten, perfekt an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Eine Residenz mit zeitgenössischem Design
Die Wohnung verfügt über helle und harmonisch organisierte Räume.
Der Eingang führt zu einem eleganten Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum, der mit einer Waschmaschinen- und Trockner-Säule ausgestattet ist. Der Schlafbereich verfügt über ein raffiniertes Badezimmer mit Badewanne, das für maximalen Komfort konzipiert wurde.
Der Wohnbereich stellt das wahre Herzstück der Immobilie dar: Ein geräumiges und helles Wohnzimmer integriert sich mit der modernen offenen Küche, die elegant durch eine szenografische zentrale Insel abgetrennt ist. Die grossen Öffnungen führen direkt auf die private Terrasse und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenräumen.
Komfort und Technologie
Die Immobilie ist mit modernen Systemen und technologischen Lösungen ausgestattet, die ein hohes Mass an Wohlbefinden garantieren:
Bodenheizung und -kühlung
Elektrische Rollläden
Küche mit Elektrogeräten der neuesten Generation
Private Waschküche innerhalb der Wohnung
Badezimmer mit Badewanne
Private Terrasse
Interner Parkplatz in der Tiefgarage

Die exklusiven Dienstleistungen der Residenz
Die Residenz bietet ihren Bewohnern besonders hochwertige Dienstleistungen an, darunter ein grosser Fitnessraum und ein praktisches Lager für Lieferungen, ideal um Pakete und Einkäufe in völliger Sicherheit und Bequemlichkeit zu empfangen.
Der grosse Privatpark, der den Komplex umgibt, verleiht zudem eine private und entspannende Atmosphäre, obwohl er sich nur wenige Minuten von Lugano entfernt befindet.

Mietbedingungen
Nettomiete pro Monat: CHF 1650.
Nebenkostenakonto: CHF 350. monatlich, ohne Nebenkostenabrechnung
Interner Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150. monatlich
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Haustiere: kleine Rassen erlaubt
Mietzinsdepot: 3 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Verfügbarkeit: sofort

Eine ideale Adresse für alle, die etwas Besonderes suchen
Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer modernen und exklusiven Residenz leben möchten, umgeben von Grün und geprägt von hohen Baustandards, ohne auf die Nähe und den Komfort von Lugano verzichten zu müssen.
Ein elegantes, funktionales und zeitgenössisches Zuhause, perfekt für alle, die eine neue Art des Komfortlebens in Sorengo suchen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Real Estate Advisor