1 room apartment

\*\*\* English Summary below \*\*\* Ich suche per 1. Oktober 2026 eine/n passende/n Nachmieter/in für meine modern ausgebaute 36 m² grosse 1-Zimmer-Wohnung an der Kanzleistrasse. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und bietet für eine 1-Zimmer-Wohnung aussergewöhnlich viel Komfort – absolute Highlights sind die **zwei Balkone** sowie der **eigene Waschturm** direkt in der Wohnung. **Die Wohnung im Überblick:** * **Wohn-/Schlafbereich:** 36 m² mit schönem, warmem Parkettboden und direktem Zugang zu den Balkonen. * **Küche:** Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, hochliegendem Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, grossem Kühlschrank mit Tiefkühler und überraschend viel Stauraum dank Einbauschränken. * **Badezimmer:** Modern gefliest mit geräumiger, bodenebener Dusche. * **Waschen:** Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (kein Waschtag-Planen im Keller). * **Zusätzlicher Raum:** Separates, trockenes Kellerabteil (ca. 5 m²). * **Haus:** Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift (Wohnung im 2. OG). **Lage:** Top-Lage im Herzen des Kreis 4: Bullingerplatz, Lochergut und Idaplatz liegen praktisch um die Ecke. Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Anbindung an den ÖV ist optimal. Da die Kanzleistrasse in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone liegt, wohnt man trotz der zentralen Lage sehr ruhig. **Mietzins & Eckdaten:** * **Bruttomiete:** CHF 2'150.– / Monat (CHF 2'000.– Netto + CHF 150.– NK Akonto) * **Bezugstermin:** 1. Oktober 2026 **Besichtigung & Bewerbung:** Bei Interesse melde dich bitte kurz mit ein paar Worten zu deiner Person. _Hinweis für die Bewerbung:_ Da es sich um eine Nachmietersuche handelt, bitte zur Besichtigung einen aktuellen Betreibungsauszug, einen Lohnausweis/Solvenznachweis und eine Ausweiskopie bereithalten bzw. mitbringen. \*\*\* Looking for a replacement tenant starting **October 1, 2026**, for a modern 36 m² studio on Kanzleistrasse (2nd floor, elevator). **Highlights:** * 36 m² living space with hardwood floors and 2 private balconies * Fully equipped kitchen (dishwasher, raised oven, large fridge/freezer) * Private in-unit washer and dryer * Modern bathroom with walk-in shower * Private basement storage (~5 m²) * Prime Kreis 4 location near Bullingerplatz/Lochergut, quiet 30 km/h zone **Rent:** CHF 2,150 / month gross (CHF 2,000 net + CHF 150 utilities) **Interested?** Please send a short message about yourself. Have your _Betreibungsauszug_ (debt register extract), proof of income, and ID copy ready for the viewing.