4 ½ Zimmer Wohnung

Verfügbarkeit: Januar 2027

1. Besichtigung: 25. September 16h-18h

Nettomiete: CHF 3150
Nebenkosten: CHF 200
Eingeschlossener Parkplatz: CHF 200
TOTAL: CHF 3550 / Monat

Im Jahr 2020 nach strengen Minergie-Standards erbaut, befindet sich diese aussergewöhnlich helle 4.5-Zimmer-Wohnung in makellosem Zustand. Die Immobilie zeichnet sich durch handverlesene, hochwertige Materialien aus und ist vollständig von friedlicher Natur umgeben.
Küche & Wohnbereich: Eine offene Küche, die in den Wohnbereich übergeht, ausgestattet mit erstklassigen Siemens-Geräten, einem Induktionsherd und einer zentralen Bar mit integriertem Weinkühlschrank. Das Wohnzimmer verfügt über eine bodentiefe Verglasung für maximales Licht über das ganze Jahr.
Schlafzimmer & Badezimmer: Drei komfortable Schlafzimmer, einschliesslich einer Master-Suite mit angeschlossener Dusche. Beinhaltet ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Aussenbereich: Eine grosse, einladende 45m² Terrasse mit Blick auf die umliegenden Bäume und das Grün, perfekt zum Entspannen.
Parken: Ein eigener Innenparkplatz ist inbegriffen, komplett mit einer Steckdose zum Aufladen von Hybrid- oder Elektrofahrzeugen. CHF 200/Monat
Keller: Beinhaltet einen sehr geräumigen, privaten 17m² Keller im Untergeschoss.
Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Waschmaschine/der Trockner und die Kleiderschränke in den Schlafzimmern können bei Interesse zum Wiederverkauf erworben werden.
Annehmlichkeiten: Eine lokale Kindertagesstätte/Kindergarten ist nur 400m entfernt, und die Primar- sowie Sekundarschule sind nur 350m von der Wohnung entfernt.
Verkehr: Hervorragende Mobilität mit nur 2 Gehminuten zur Metrostation "Fourmi" M2, von der aus man das Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Minuten erreicht.

Mieterprofil:
Kopie eines gültigen Ausweises / Reisepasses und eines gültigen Schweizer Aufenthaltstitels.
Saubere Kreditwürdigkeit (Extrait de l'Office des Poursuites).
Nachweis eines stabilen Einkommens (letzte 3 Lohnabrechnungen).
Empfehlungen früherer Vermieter werden sehr bevorzugt.