123m² office

An attraktiver und zentraler Lage in Basel stehen nach Sanierung vielseitig nutzbare Büroflächen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten werden im Rohbauzustand übergeben und bieten Mietenden die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach den eigenen Bedürfnissen und Anforderungen zu gestalten. Die Büroflächen erstrecken sich über drei Stockwerke mit einer gesamten Mietfläche von 305.8 m2. Je nach Bedarf können die Flächen als zusammenhängende Einheit oder stockwerksweise angemietet werden. In den Obergeschossen sind sanierte Küchen bereits vorhanden, während im Erdgeschoss die Möglichkeit zum Einbau einer Küche oder Teeküche besteht. WC-Anlagen sind auf jedem Stockwerk vorhanden und werden im Rahmen der Sanierung modernisiert. **Flächenangebot** * Totalfläche: 305.8 m2 oder Einzelflächen 1x à ca. 60 m2 / 2x à ca. 122 m2 * Vermietung als Gesamtfläche über 3 Stockwerke möglich * Alternativ Anmietung einzelner Stockwerke * Übergabe im Rohbauzustand * Neu sanierte Nasszellen * WC-Anlagen auf jedem Stockwerk * Sanierte Küchen in den Obergeschossen vorhanden * Möglichkeit zum Einbau einer Küche im Erdgeschoss * Flexible Grundrisse und individuelle Ausbaumöglichkeiten * Ideal für Dienstleistungs-, Beratungs-, Praxis- oder Kreativnutzungen **Zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit** Die Liegenschaft befindet sich an einer ausgezeichnet erschlossenen Adresse nahe dem Basler Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Tram- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Basel SBB, zur Innenstadt sowie zu den umliegenden Geschäfts- und Wohnquartieren. Auch die Anreise mit dem Individualverkehr gestaltet sich dank der zentralen Lage unkompliziert. **Einstellhallenplätze** Bei Bedarf können Einstellhallenplätze in der hauseigenen Einstellhalle für CHF 180.- pro Monat zusätzlich gemietet werden. Die Einstellhallenplätze verfügen zudem über eine E-Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Bei aktiver Nutzung der Ladeinfrastruktur wird ein Zuschlag von CHF 20.00 pro Monat erhoben. **Besichtigungen** Die Flächen befinden sich derzeit in der Rückbauphase. Besichtigungen sind grundsätzlich möglich und können nach Absprache sowie je nach Baufortschritt individuell vereinbart werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort und informieren Sie über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sowie den geplanten weiteren Ausbauzustand. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Terminvereinbarung.