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An einem strategischen und belebten Achsenpunkt, nur wenige Schritte vom Zentrum von Pully entfernt, bietet diese vielseitige Immobilie von etwa 249 qm auf zwei Ebenen eine ideale Arbeitsumgebung, die kommerzielle Sichtbarkeit und betriebliche Effizienz kombiniert. Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein KMU, einen Handwerker oder einen Freiberufler. Eine komplette und funktionale Aufteilung: Erdgeschoss - Ausstellungsraum - Büros: Eine schöne Fensterfront, die maximale Ausstellung für Ihr Schild bietet. Helle Büros mit Fliesen Zugänglichkeit: Parken direkt vor dem Eingang für Ihre Kunden oder Mitarbeiter möglich. Keller - Lager - Werkstatt - Lager: Ein geräumiger funktionaler Bereich. Konferenzraum bereits für Meetings und Empfänge ausgestattet. Sanitäre Anlagen: Separate Toiletten (männlich und weiblich) für zusätzlichen Komfort. Angrenzendes Büro zur Werkstatt Logistischer Vorteil: Ein separater Außenzugang für Fahrzeuge, der direktes und einfaches Be- und Entladen Ihrer Waren vor dem Depot ermöglicht. Neue Ausstattung und Renovierungen: Elektrik und Computerkabel (Cat 6A) komplett erneuert. Flexible Räumlichkeiten mit Aufzug im Gebäude. Heiz- und Kühlsystem. Finanzielle Daten: Monatliche Nettomiete: CHF 4,500. Provisorische Nebenkosten: Zusätzlich (abhängig von der Nutzung) Verfügbarkeit: Zu vereinbaren. Besichtigungen und Informationen: Diese Immobilie ist das ideale Arbeitsinstrument, um Ihre Tätigkeit zu entwickeln. Eine Besichtigung ist notwendig, um die Qualität der Ausstattung und die logistische Erreichbarkeit zu überprüfen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unsere Vevey-Agentur unter 021 923 06 06.