827m² office

**Diese Bürofläche ist ideal für Ihr Unternehmen.** Die Liegenschaft BEHMEN befindet sich mitten in Aarau nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zusätzlich zur optimalen Anbindung an den ÖV bietet BEHMEN ein Hauseigenes Parkhaus. Diverse Restaurants, Geschäfte und die Aare als Naherholungsgebiet sind innert weniger Gehminute erreichbar. Die rund 827 m² grosse Fläche bietet mehrere Eingänge und die vielen Fenster lassen eine flexible Unterteilung der Flächen zu. Ein Balkon auf der Südfassade mit rund 20m² bieten attraktiven privaten Aussenraum für MitarbeiterInnen und Kundschaft. Das Mietobjekt wird im Zustand "Grundausbau" vermietet, dieser beinhaltet: Boden: Betonboden ohne Belag Wände: Umfassungswände verputzt (bestehender Anstrich) Decke: Betondecke verputzt (bestehender Anstrich) Elektrisch: Ab Hauptverteilung Mietersache Sanitär: WC-Anlagen teils bestehend, Küchenanschlüsse vorhanden Lüftung/Kühlung: Projektiert: Anschlüsse bis an die Mietfläche, die Feinverteilung ist Mietersache Es besteht die Möglichkeit den aktuellen Mieterausbau nach Absprache zu übernehmen. Einstellplätze in der via Lift und Treppenhaus erreichbaren Tiefgarage können für CHF 200.-/Monat dazugemietet werden. Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. «BVK - Die Pensionskasse mit attraktiven Büroflächen in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk.ch»