1 ½ Zimmer-Wohnung

An der Amerbachstrasse 80 im historischen Basiliushof bieten wir eine wunderschön renovierte Kompaktwohnung mit aussergewöhnlichem Komfort und einem privaten Aussenbereich im ruhigen Innenhof an. Der 1902 erbaute Basiliushof ist ein charmantes Erbegebäude im begehrten Matthäus-Quartier, in der Nähe des Riehenrings und des Musical Theater. Dieser östliche Teil der Strasse ist besonders friedlich und sehr begehrt. Eine Kantonspolizei-Station befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude.
Der Rhein sowie grosse Arbeitgeber wie Roche, Novartis, Syngenta, die Universität und das Claraspital sind schnell erreichbar. Geschäfte und tägliche Annehmlichkeiten liegen in bequemer Gehdistanz.

Die Wohnung
Diese entzückende, ca. 33 m² grosse Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll renoviert. Ein kleiner Eingangsbereich führt zum Wohn-/Schlafzimmer, dem Badezimmer und der Küche.
Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über einen originalen, wunderschön restaurierten Fischgrät-Parkettboden und eine elegante Stuckdecke – eine seltene Kombination aus historischem Charme und raffinierter Handwerkskunst.

Küche & Privater Aussenbereich
Die moderne Küche ist zum Innenhof ausgerichtet und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler). Die schwarze Granit-Arbeitsplatte verleiht einen Hauch von dezenter Luxus, und es ist Platz für einen Esstisch.
Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf Ihren privaten Sitzbereich im ruhigen Innenhof – ein wunderbarer, geschützter Ort, um warme Tage und Abende in völliger Ruhe zu geniessen.

Badezimmer
Das Badezimmer ist mit exquisiten Bisazza-Mosaikfliesen gestaltet. Hochwertige Armaturen – Badewanne, WC, Waschbecken und ein moderner Spiegelschrank – schaffen eine stilvolle und komfortable Atmosphäre.

Zusätzliche Merkmale

• Helle Steinböden im Eingang, in der Küche und im Badezimmer
• Privater, abschliessbarer Abstellraum auf der Treppenetage mit eigener Miele Waschmaschine und Trockner
• Separates Kellerabteil im Untergeschoss
• Sicherer Fahrradabstellplatz im geschlossenen Vorgarten
• Kameraausgestattetes Türsprechsystem

Diese Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar.

Miete

• Nettomiete: CHF 1260 / Monat
• Nebenkosten (akonto): CHF 120 / Monat
• Bruttomiete: CHF 1380 / Monat

Wir würden uns freuen, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen.