205m² Ladenlokal

GENÈVE : WEIN- UND SPIRITUOSENGESCHÄFT ZUR ÜBERNAHME
Geschäftswert: CHF 198'000.-

Es gibt Geschäfte, die man übernimmt, um den Umsatz zu machen, und andere, die man übernimmt, weil man morgens Lust hat, dafür aufzustehen. Dieses hier gehört zur zweiten Art. Ein Weinkeller am linken Genfer Ufer, in einer dicht besiedelten Gemeinde, in der die Menschen zu Fuss kommen und mit der Flasche für das Wochenende wieder gehen.

Die Lage arbeitet für Sie. Lebendiges Quartier, regelmässiger Durchgangsverkehr die ganze Woche über, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und die Achse, die direkt nebenan Richtung Frankreich führt. Eine bereits vorhandene Quartierkundschaft und der gesamte nötige Raum, um Unternehmen, Restaurants und das Eventgewerbe der Region zu erschliessen.

Der Mietvertrag ist die eigentliche gute Nachricht. Er läuft bis 2033, und niemand wird Sie in zwei Jahren bitten zu gehen. Die Ladenfläche wird durch einen Keller im Untergeschoss ergänzt, was in diesem Beruf alles verändert. Sie lagern, Sie reifen lassen, Sie kaufen zum richtigen Zeitpunkt, anstatt dem Kalender Ihrer Lieferanten ausgeliefert zu sein.

Die Übernahme erfolgt ohne Lagerbestand. Sie stellen Ihre eigene Karte vom ersten Tag an zusammen, ohne die Auswahl eines anderen übernehmen zu müssen.

• Gesicherter Gewerbemietvertrag bis 2033
• Ladenfläche im Erdgeschoss ergänzt durch einen Lagerkeller im Untergeschoss
• Belebte Quartierlage mit viel Durchgangsverkehr, gut erschlossen
• Bestehende lokale Kundschaft
• Übernahme ohne Lagerbestand, volle Freiheit beim Sortiment
• Grosses Potenzial im Verkauf an Unternehmen und die Gastronomie

Ein langfristiger Mietvertrag, ein Keller, ein lebendiges Quartier: das sind die drei Dinge, die man nicht künstlich herstellen kann.

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Verkaufspreis: CHF 198'000.-