904m² commercial

An erstklassiger, stark frequentierter Lage in Gümligen steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche von insgesamt 983 m² zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Gümligenfeld Centers und überzeugt durch eine helle, flexible und funktionale Raumstruktur.Die Immobilie eignet sich ideal für: \- Verkaufs- und Retailkonzepte \- Showroom- oder Ausstellungsnutzung \- Dienstleistungen \- Büro-/Praxis-Kombinationen \- Lager-/Light-Industrial-Konzepte Durch die grosszügigen Fensterfronten, die moderne technische Infrastruktur und die exzellente Erreichbarkeit bietet dieses Objekt optimale Bedingungen für zahlreiche Nutzungen. Ihre Vorteile auf einen Blick: \- Zwei Kundenzugänge: barrierefrei über EG sowie direkt aus der Einstellhalle (Lift/Treppe) \- LKW-Anlieferung mit separatem, palettentauglichem Warenlift- - Grosszügige, exklusive Dachterrasse zur alleinigen Nutzung durch den Mieter \- Raumhöhen von 2.50–2.80 m \- Zustand im Edelrohbau - Individuelle Flächengestaltung