3 ½ rooms apartment

An der **Birmensdorferstrasse 65 in Uitikon Waldegg** vermieten wir eine helle und charmante **3.5-Zimmer-Wohnung.** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und viel Tageslicht. Das **Cheminee** sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während der **verglaste Balkon** zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Platz zum Verweilen bietet. Der offene Bereich in der Dachschräge eignet sich ideal als **Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich**. **Wohnung und Küche wurden 2021 renoviert.** In der Wohnung ist ein pflegeleichter Steinboden verlegt, das Schlafzimmer verfügt über einen Parkettboden und der Dachbereich ist mit Teppich ausgestattet. Zwei Badezimmer – **eines mit Dusche und eines mit Badewanne** – sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschturm kann bei Bedarf angeschlossen werden. Zur Wohnung gehören ausserdem ein **Kellerabteil und ein Estrich**. Besonders praktisch: Eine **eigene, abschliessbare Garagenbox ist bereits im Mietpreis enthalten**. Auch die ÖV-Anbindung ist ideal: Die **Bushaltestelle befindet sich direkt neben der Liegenschaft**, und der **Zürich Goldbrunnenplatz ist in wenigen Minuten direkt mit dem Bus erreichbar**. **Auf einen Blick** * 3.5 Zimmer plus offener Raum im Dachgeschoss * Cheminee & verglaster Balkon * Renoviert 2021 * Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne * Anschluss für eigenen Waschturm möglich * Kellerabteil & Estrich * Abschliessbare Garagenbox inklusive * Bushaltestelle direkt neben dem Haus * Sehr gute Verbindung Richtung Zürich Die Wohnung eignet sich ideal für **Einzelpersonen oder Paare**, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Zürich schätzen. **Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.**