Moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Loggia im Eigentumsstandard in Möhlin

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet einen hochwertigen Innenausbau, grosszügige Raumdimensionen und einen durchdachten Grundriss. Hohe Dachschrägen verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 36 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia (17.7 m²) mit schönem Weitblick – der ideale Ort zum Entspannen. Drei helle Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein praktisches Reduit bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sowie das zusätzliche Badezimmer mit Dusche/WC und eigenem Waschturm bieten viel Platz für höchsten Wohnkomfort. **Ausstattungsmerkmale:** • Hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard • Klimaanlage • Moderner Schwedenofen • Modernes Badezimmer mit Dusche und grossem Spiegel • Eigenem Wäscheturm (Waschmaschine und Tumbler) • Separates Reduit • Zentrale Lage mit kurzen Gehwegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Bahnhof Möhlin **Raumaufteilung** • Wohnen, Essen, Kochen: 36.40 m2 • Zimmer 1: 14.35 m2 • Zimmer 2: 14.10 m2 • Zimmer 3: 13.55 m2 • Ankleide: 8.30 m2 • Entree: 12.90 m2 • Bad: 11.70 m2 • Dusche, WC: 6.10 m2 • Reduit, Waschen: 3.95 m2 • Loggia: 17.70 m2 **Parkierung** Ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 140.00 oder ein Aussenplatz für CHF 90.00 pro Monat kann dazu gemietet werden. **Lage und Infrastruktur** Die Gemeinde Möhlin bietet eine lückenlose Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop und Denner sowie alle Schulstufen und ein Schwimmbad befinden sich direkt im Ort. **Verkehrsanbindung** • S-Bahn im Viertelstunden- oder Halbstundentakt direkt nach Basel • Umfassendes Postauto-Netz in der Region • Autobahnanschluss A3 (Rheinfelden oder Eiken) in wenigen Fahrminuten erreichbar • Flughafen Basel in ca. 30 Minuten, Flughafen Zürich in ca. 60 Minuten erreichbar