Büro

Das ideale Hauptquartier für alle, die auffallen wollen

In strategischer Lage in Lugano Molino Nuovo, in einem eleganten Geschäftsgebäude, vermieten wir eine prestigeträchtige, ca. 285 mq grosse und renovierte Gewerbefläche im 2. Obergeschoss.

Eine schlüsselfertige Lösung, konzipiert für Unternehmen und Fachleute, die Image, Funktionalität und maximale operative Flexibilität in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt suchen.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, der Autobahnausfahrt Lugano Nord und der Galleria Vedeggio-Cassarate entfernt, garantiert die Immobilie sofortige Erreichbarkeit, Komfort für Kunden und Mitarbeitende sowie eine exzellente kommerzielle Attraktivität. Eine Lösung, die den Unterschied macht.

Die Fläche zeichnet sich durch Helligkeit, Rationalität und Repräsentativität aus:
Grosszügiger, extrem heller Open Space, leicht unterteilbar;
Separater Sitzungsraum / Kundenbereich, elegant und professionell;
Eingang mit Korridor, Toiletten und ausgestatteter Kochnische;
Moderne Oberflächen, neue Anlagen und Klimatisierung;
Grosszügige, zu öffnende Fenster für natürliches Licht, Komfort und Belüftung;
Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten von ca. 180 mq + 80 mq aufzuteilen

Eine ideale Konfiguration für wachsende Unternehmen oder Büros, die Räume und Kosten optimieren möchten, ohne auf Prestige zu verzichten.

Perfekte Lösung für:
Repräsentationsbüro, Treuhandbüro, Anwaltskanzlei, Architektur, Beratung, Showroom, Arztpraxis oder Physiotherapiepraxis.

Bedingungen:
Monatliche Miete: CHF 6450.
Nebenkostenakonto: CHF 875.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 180.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:
Georgiana Parravicini Eaton
Real Estate Advisor
078 687 80 97
Ebuyhouse