70m² Wohn- / Gewerbegebäude

Splendide, helle Gewerbeeinheit von ca. 70 m² Bruttofläche, gelegen im 1. und obersten Stock eines Gewerbegebäudes ohne Aufzug. Dieses in den 80er Jahren erbaute und kürzlich mit modernen Oberflächen renovierte Gebäude befindet sich in einer gut erschlossenen Zone von Bedano, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen. Die Einheit präsentiert sich als grosszügiger Open-Space, der in zwei separate Büros unterteilt werden kann, zusätzlich zu einem Empfangsbereich am Eingang mit einer grossen, separaten Küche, komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und Spülbecken. Im Hauptraum befinden sich zwei grosse Zimmer und zwei Gäste-WCs, was Privatsphäre und Komfort für alle Mitarbeiter oder Kunden garantiert. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine effiziente Gasheizung mit Wandradiatoren. Nebenkosten in Höhe von 130 CHF monatlich mit Abrechnung Ende Jahr; Inklusive 2 Aussenparkplätze (unbedacht); 1930 CHF/Monat alles inklusive. Mindestmietdauer 3 Jahre; Kaution von 3 Monaten (5400 CHF), Swiss Caution wird akzeptiert. Die Lage der Büros im Industriegebiet von Bedano ist äusserst praktisch, sowohl für schwere Fahrzeuge als auch für die Fortbewegung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem macht die Nähe zu Postämtern, Banken und zur Autobahnauffahrt diese Lage hochstrategisch für jede gewerbliche Tätigkeit oder jedes Büro. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN! AP/6208