450m² office

Direkt am berühmten Roten Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen entfernt, werden in der Liegenschaft Raiffeisenplatz 2 im EG und 1. OG flexible Gewerbe- / Büroflächen von ca. 450 m² bis ca. 1‘076 m² zur Vermietung frei. Die Mietflächen (EG ca. 450 m² / 1. OG ca. 721 m²) können einzeln oder geschossweise kombiniert angemietet werden. Das 1. OG wurde erst kürzlich modernisiert und mit einem frischen Anstrich, neuem Teppichboden, teilweise neuen Glastrennwänden sowie einer attraktiven Teeküche ausgestattet. Aufgrund der guten Zugänglichkeit im EG und 1. OG sowie der Möglichkeit, sich bestens zu beschriften, eignen sich die Flächen für Unternehmen im Dienstleistungsbereich mit regelmässigem Kundenbesuch.

Objektbesonderheiten:

• Mix aus Open Space mit Büros und Meetingräumen
• Moderne Glastrennwände und Akustikelemente
• Neuwertige, fest verbaute Besprechungsboxen
• Deckenhöhen bis ca. 2.7 Meter
• Bodenebene Fensterfronten mit elektrischen Storen
• Lüftung / Kühlung (TABS-System)
• Fernwärme und PV-Anlage, Minergie-Standard
• Hochwertige Möblierung optional zur Übernahme
• Zutritt über Badge-System
• Doppelboden / Elektroanschlüsse im Hohlraum
• IT-Infrastruktur mit interner Verkabelung (Cat. 6)
• Getrennte WC-Anlagen und IV-WC zur Mitbenutzung
• Zwei geräumige Personenlifte
• Beschriftungsoptionen gemäss bestehendem Konzept
• Parkplätze in der Tiefgarage (mit E-Ladestationen)

Die prominente Lage am Roten Platz, nur etwa 350 Meter vom Bahnhof St. Gallen entfernt, zählt zu den renommiertesten Adressen im St. Galler Stadtzentrum. Im Gebäude befinden sich bereits renommierte Mieter wie KPMG und Debrunner Acifer. Das Bleicheli-Quartier wurde durch die «Stadtlounge», die sich wie ein roter Teppich über das gesamte Areal erstreckt und als Begegnungsort mit gemütlichen Sitzplätzen dient, zu einem innerstädtischen Baukunstwerk. Den Bahnhof St. Gallen, mit direkter Erschliessung an den Regional- und Fernverkehr sowie zum Flughafen Zürich, erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!