336m² shop

Die Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss à ca. 194m2 sowie die Lager- und Nebennutzfläche im UG à ca. 128m2 befindet sich an bester Lage in Muri. Wenige Gehminuten entfernt hat es viele Einkaufsmöglichkeiten, das Tram ist direkt vor der Haustüre. Die Fläche überzeugt mit folgenden Eigenschaften: * Gestaltungsfreiheit: Die Mietfläche lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausbauen * Mietbeginn voraussichtlich Sommer/Herbst 2026 * Profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz * Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Coop, Restaurant Sternen und weiteren Detaillisten * Ideal geeignet für Büro- und Dienstleistungsnutzungen; die Liegenschaft befindet sich in der Zone Zentrumsfunktion * WC-Anlagen im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung * Warenlift zur exklusiven Nutzung vorhanden * Bequeme Anlieferung über das Untergeschoss möglich * Vermietung im bestehenden Zustand; Rückbau der postalischen Ausbauten vorbehalten * 6 Aussenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden (CHF 50.00 pro Monat zzgl. 8.1 % MwSt. pro Parkplatz) Nettomietzinsübersicht: * Ladenfläche EG: CHF 5’197.50 pro Monat zzgl. 8.1 % MwSt. * Lager / Nebennutzfläche Untergeschoss: CHF 1’102.50 pro Monat zzgl. 8.1 % MwSt. Für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.