Büro

Im 1. Obergeschoss eines neuen gehobenen Immobilienkomplexes gelegen, profitiert diese ca. 183 m² grosse Verwaltungsfläche von einer privilegierten Lage im Herzen des dynamischen und kosmopolitischen Quartiers Pâquis, nur wenige Schritte vom Genfersee, dem Bahnhof Cornavin und den wichtigsten Mobilitätsachsen der Stadt entfernt.

diese Fläche entstand durch die ambitionierte Transformation eines ehemaligen Geschäftsgebäudes in ein bedeutendes zeitgenössisches Immobilienprojekt und fügt sich in ein sich in voller Entwicklung befindliches urbanes Umfeld ein, das architektonische Modernität, Raumqualität und hervorragende Erreichbarkeit vereint.

Die Fläche wird im Rohbau übergeben und bietet eine totale Gestaltungsfreiheit, die die Schaffung von Räumen ermöglicht, die perfekt auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer zugeschnitten sind. Ihre Konfiguration eignet sich ideal für die Einrichtung von:

• Arztpraxen und Konsultationszentren
• Zahnarztpraxen
• paramedizinische und therapeutische Tätigkeiten
• Physiotherapie, Osteopathie und Chiropraktik
• Psychologie, Ernährung und Coaching
• Komplementär- und Alternativmedizin
• Verwaltungsbüros
• Freiberufliche Berufe und Dienstleistungsaktivitäten.

Dank ihrer modernen Gestaltung, der grosszügigen Glasflächen und der schönen natürlichen Lichtdurchflutung bietet diese Adresse einen angenehmen und aufwertenden Arbeitsrahmen, sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher oder Patienten.

Das Projekt umfasst zudem 58 Wohnungen sowie mehrere Geschäfts- und Verwaltungsflächen, was zur Schaffung eines lebendigen und attraktiven Umfelds beiträgt, das der Entwicklung von Berufsaktivitäten förderlich ist, die von einer regelmässigen Frequenz und einer hervorragenden Sichtbarkeit profitieren.

Die vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes, kombiniert mit einer zeitgenössischen Aufstockung, verleiht dem Ensemble eine starke architektonische Identität und entspricht gleichzeitig den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Die strategische Lage stellt einen entscheidenden Vorteil dar. Die zukünftigen Nutzer profitieren von einer optimalen Erschliessung dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem SBB-Bahnhof Cornavin, öffentlichen Parkhäusern, Geschäften, Restaurants und den zahlreichen Dienstleistungen im Quartier.

Diese Fläche stellt eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, jeden Freiberufler oder jede im Gesundheits- und Wellnessbereich tätige Aktivität dar, die sich in modernen, anpassbaren und ideal gelegenen Räumlichkeiten im Zentrum von Genf niederlassen möchte.

Eine erstklassige Adresse, um Ihre Tätigkeit innerhalb eines innovativen, nachhaltigen und wertschöpfenden Immobilienprojekts im Herzen eines der lebendigsten und am besten vernetzten Quartiere von Genf zu entwickeln.
Mehr Informationen unter: www.valais7.ch