350m² Büro

**Neue Büros zur Miete in Genthod** Am Chemin des Limites 14 in Genthod entdecken Sie ein neues Verwaltungsgebäude, das für ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld konzipiert wurde, im Herzen einer grünen Umgebung auf der rechten Seite von Genf. Die angebotenen Flächen eignen sich für Unternehmen, die nach ausgestatteten, modularen und leicht zugänglichen Büros suchen, mit der Möglichkeit, Open-Space-Büros, geschlossene Büros, Konferenzräume oder kollaborative Zonen nach Bedarf zu schaffen. Das Gebäude profitiert von großen Fenstern, ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung und Außenbereichen, die informelle Gespräche fördern. Einige Flächen verfügen über eine private Terrasse, wie in der Anzeige angegeben. **Hauptvorteile** * Private Terrasse * Neue Büros, ausgestattet und möbliert * Modulare Flächen nach Bedarf * Open-Space-Büros, geschlossene Büros und Konferenzräume möglich * Grüne und geschützte Umgebung * Moderne und funktionale Architektur * Große Fenster und schöne natürliche Beleuchtung * Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar * Innen-, Außen- und Motorradparkplätze verfügbar * Heizung durch Wärmepumpe * Schneller Zugang zu Genf, zum Flughafen und zum Bahnhof Genthod-Bellevue **Zugänglichkeit** Der Bahnhof Genthod-Bellevue ist schnell zu Fuß und mit dem Bus erreichbar. Der Sektor bietet eine praktische Verbindung zu Genf, Cornavin, dem Flughafen und der rechten Seite, während er sich in einer ruhigen und qualitativen Umgebung befindet. **Finanzielle Bedingungen** Büromiete: CHF 351.-/m²/Jahr. Lagermiete im Untergeschoss: CHF 150.-/m²/Jahr. Nebenkosten und -gebühren: ca. CHF 36.-/m²/Jahr. Innenparkplätze: CHF 250.-/Platz/Monat. Außenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat. Motorradparkplätze: CHF 80.-/Platz/Monat. **Fertigstellung** Bauvorhaben in Bearbeitung. Geplante Fertigstellung: Januar 2028. Fertigstellungsgrad: Ausgestattet. Eine professionelle Adresse für Unternehmen, die Image, Arbeitskomfort, Modularität und Nähe zu Genf kombinieren möchten. **Ausstattung** * Technische Bodenplatte * Verkabelung: Kategorie 7 * Bodenkanäle * Ausführung: Ausgestattet * Dusche * Küche/Küchenzeile * Jalousien