244m² Büro

LETZTE VERFÜGBARE FLÄCHE:

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen strategischen Standort, nur 6 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Verwaltungsgebäude profitiert von einer privilegierten Lage, umgeben von allen Annehmlichkeiten und perfekt durch den öffentlichen Verkehr erschlossen.
Ein zusätzlicher Vorteil: Das Fitnesscenter Activ Fitness, das ein ganzes Stockwerk des Gebäudes einnimmt, bietet einen praktischen Service für die Mieter (Zugang via Abonnement).

Die angebotenen Flächen belaufen sich auf insgesamt 460 m² pro Etage; sie sind teilbar in 194 m², 213,244 m² und 265 m². Die Gestaltung ist in Zusammenarbeit mit einer Beteiligung des Vermieters festzulegen. Die Fläche verfügt über Klimatisierung (Air Refresh), angepasste Sanitäranlagen (D/H/PMR) und zwei Zugänge pro Etage.

Die Lage zwischen dem Bahnhof und dem See ist aussergewöhnlich und bietet eine freie Sicht sowie eine mögliche Sicht auf den See. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkhäuser Gare Cornavin und des Alpes. Das Gebäude beherbergt ein Fitnesscenter und profitiert von einem optimalen Zugang zu Verkehrsmitteln und Geschäften.

MIETBEDINGUNGEN
Diese Fläche von 244m2 befindet sich im 3. Stock:

Die Fläche wird Plug & Play übergeben und ist ab dem Monat Mai 2026 verfügbar.
Die Klimatisierung und die Sanitäranlagen sind bereits vorhanden.
Eine Dusche ist in dieser Etage verfügbar.

Die Miete beträgt:

CHF 520.-/m²/an HT HC für den 1., 2. und 3. Stock

Die Ausstattung beinhaltet das Verlegen eines Bodenbelags vom Typ Teppich, eine ausgestattete Küche und Pendelleuchten. Die Installation der Trennwände und die IT-Verkabelung gehen zu Lasten des Mieters.

Die Nebenkosten und Zusatzkosten belaufen sich auf CHF 32.-/m²/an.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem idealen Rahmen zwischen Modernität und Erreichbarkeit anzusiedeln.

Fotos im Anhang sind unverbindlich, da Arbeiten im Gange sind.