5 ½ rooms apartment

**DAS FINANZIELLE** 5.5 Zimmer-Wohnung (129 m2) \- Nettomietzins CHF 2'200.00 \- Nebenkosten CHF 280.00 \- Einstellplätze à CHF 130.00 \- Motorradplätze à CHF 30.00 **DAS WICHTIGSTE** \- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht \- Erstklassige Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten \- Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse \- Bad / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank \- Helle Zimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche \- Reduit vorhanden \- Grosszügiger Balkon mit toller Aussicht - ideal zum Entspannen \- Separater Kellerraum \- Waschküche / Trockenraum mit Secomat \- Privater Waschturm kann gegen Gebühr dazu gemietet werden \- Veloraum im UG \- Einstellhalle mit elektrischem Garagentor \- Toller Kinderspielplatz mit Spielwiese \- Gepflegte Parkanlage mit Pavillon **DIE LAGE** \- Kinderfreundliches Wohnquartier \- Ländliche und idyllische Gegend \- Ganztägige Besonnung \- Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe \- Die Kita Teddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar \- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen \- Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre \- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar \- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen \- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein