Restaurant

Zu vermieten in Blonay, innerhalb eines Neubauprojekts im Dorfzentrum, eine wunderschöne Fläche für eine Gastronomieaktivität an der Route de Vevey 2a.

Die Hauptfläche des Restaurants beträgt ca. 195 m² und verfügt zusätzlich über einen Technik- und Lagerraum von ca. 106 m², was besonders interessante Bedingungen für den Betrieb eines Gastronomiebetriebs bietet.

Das Projekt befindet sich in einem gemischten und dynamischen Umfeld, das unter anderem Wohnungen, Geschäfte und Büros umfasst. Die zentrale Lage, die Sichtbarkeit und die unmittelbare lokale Kundschaft stellen echte Vorteile für die Entwicklung einer Gastronomieaktivität dar.

Die Fläche wird im Rohbauzustand übergeben, mit mehreren technischen Vorbereitungen für einen Restaurantbetrieb. Der zukünftige Mieter kann die Räumlichkeiten nach seinem Konzept und seinen betrieblichen Bedürfnissen gestalten.

Hauptmerkmale

• Restaurantfläche: ca. 195 m²
• Technik- und Lagerraum: ca. 106 m²
• Adresse: Route de Vevey 2a, Blonay
• Nutzung: Restaurant
• Übergabe im Rohbauzustand
• Gestaltung durch den Mieter anpassbar
• Fettabscheider / Fettgrube vorgesehen
• Vorbereitung für die Ableitung von Abwasser und Küchenfett
• Vorbereitung für die Ableitung der Kondenswasser aus der Kühlkammer im Untergeschoss
• Lüftungsauslass für die Küche auf dem Dach bis zur betreffenden Fläche
• Anschluss zwischen dem dafür vorgesehenen Raum im Untergeschoss und der Fläche für den Fettabscheider
• Mitarbeiter-WC im Untergeschoss
• Abfallbehälter / Container vorgesehen
• Behindertengerechter Zugang (PMR)
• Besucherparkplätze für die Kundschaft
• Tiefgaragenplätze zusätzlich verfügbar

Finanzielle Bedingungen

• Monatliche Nettomiete: CHF 4’225.-
• Monatlicher Akonto-Betrag Nebenkosten: CHF 570.-
• Richtpreis: CHF 260.- / m² / Jahr
• Verfügbare Innenparkplätze: CHF 150.- / Monat pro Platz
• Verfügbare Motorradparkplätze: CHF 30.- / Monat pro Platz

Diese Fläche stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Gastronomiekonzept in einem neuen, zentralen und vielversprechenden Projekt im Herzen von Blonay zu entwickeln.

Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.