3 ½ Zimmer-Wohnung

**Bau im Gange - Fertigstellung Herbst 2026** Située im Herzen der Gemeinde Salins, nur wenige Minuten von Sion entfernt, bietet die Residenz "Les Abricotiers" ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Auf einer Parzelle von 4'353 m² gelegen, profitiert diese Entwicklung von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer atemberaubenden Panoramaview auf die Stadt Sion und die Rhone-Ebene. **Eine strategische und zugängliche Lage** Die Residenz profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Infrastrukturen: * 6 Minuten vom Krankenhaus und dem Stadtzentrum von Sion, * Schneller Zugang zur Autobahn Sion-Ost, der den Weg zu den großen Städten der Region erleichtert. * Die umgebende Natur, kombiniert mit der Nähe zu den Dienstleistungen, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr. **Eine moderne und harmonische Architektur** Entworfen und realisiert vom Architekturbüro Jean-Pierre Bagnoud in Sion, besteht die Residenz "Les Abricotiers" aus vier kleinen Gebäuden, die sorgfältig in ihre Umgebung integriert sind. Jedes Gebäude bietet optimierte Wohnräume, hell und komfortabel, mit großzügigen Balkonen, die es ermöglichen, das Panorama voll auszunutzen. Entdecken Sie den Komfort und die Funktionalität einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Ihren Erwartungen entspricht. Der Hauptwohnraum, der ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche umfasst, ist ideal für gesellige Momente. Zwei helle Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon, bieten eine friedliche Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches WC bieten eine praktische Note. Der große Balkon ist der perfekte Ausblick, um die atemberaubende Aussicht auf die Alpenlandschaft zu genießen. **Hochwertige Leistungen** Der Bau der Residenz basiert auf hohen Standards, die Nachhaltigkeit, Komfort und Ästhetik verbinden: * Gründächer für eine bessere Wärmedämmung und eine ökologische Integration, * Heizung durch Wärmepumpe (PAC) mit Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet, * Photovoltaikpanele für eine umweltfreundliche Energieproduktion, * Erhöhte Schall- und Wärmedämmung, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert, * Moderne Fenster mit PVC-Fenstern und Isolierverglasung, die eine hervorragende Helligkeit bieten und gleichzeitig die Energieverluste reduzieren. **Sorgfältig gestaltete Außenräume** Die Außenanlagen wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes und praktisches Lebensumfeld bieten: * Spielplätze für Kinder, * Gemeinsamer unterirdischer Parkplatz mit 28 Plätzen, * Gemeinsame Räume für Fahrräder und Kinderwagen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. **Eine einzigartige Gelegenheit** Die Residenz "Les Abricotiers" ist eine wahre Einladung, in einer friedlichen Umgebung zu leben, während Sie gleichzeitig die Moderne und den Komfort einer hochwertigen Konstruktion genießen. Ob Sie nach Ihrem neuen Lebensort suchen oder in eine Zukunft investieren möchten, dieses Projekt wird Ihren höchsten Erwartungen entsprechen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu planen.