3 ½ rooms apartment

Willkommen in dieser grosszügigen 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus an der Bergstrasse in Hettiswil b. Hindelbank. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und wird Anfang 2027 fertiggestellt - die ideale Gelegenheit, sich diese begehrte Wohnung zu sichern (bezugsbereit ab Februar 2027). Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf 150 m² über zwei Etagen, eine offene Galerie über dem Wohnbereich (Einbau eines Cheminées gegen Aufpreis möglich) sowie pflegeleichte Feinsteinzeugböden in strukturierter, grauer Steinoptik.

Das Raumkonzept bietet ein durchdachtes Wohngeschoss mit hellem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmern, Gäste-WC/Dusche und direktem Zugang über eine bodentiefe Schiebetür auf den quadratischen Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Natur und den Hettiswilbach. Über eine platzsparende Ecktreppe gelangen Sie auf die grosszügige Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Multimediaraum oder Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank eignet - als besonderes Highlight befinden sich hier eine freistehende Badewanne sowie ein WC mit Waschtisch. Der nachhaltige Minergie-Standard sorgt ganzjährig für ein perfektes Raumklima. Ein Lift (rollstuhlgängig), ein Kellerabteil sowie die Erlaubnis zur Haustierhaltung unterstreichen die hohe Lebensqualität. Zwei gedeckte Unterstände (Carport) können für je CHF 80.-/Monat dazu gemietet werden. Die Lage in Hettiswil b. Hindelbank ist sonnig, ruhig und kinderfreundlich: Die Bushaltestelle Hettiswil Dorf liegt nur 3 Gehminuten entfernt und die Einkaufsmeile Lyssach mit direktem Autobahnanschluss ist rasch erreichbar. (Hinweis: Küche und Bad auf den Bildern sind Symbolfotos).

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Erstbezug in moderner 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (150 m²) ab Februar 2027
• Nachhaltige Neubau-Qualität nach Minergie-Standard (Baujahr 2027)
• Einzigartiges Raumkonzept mit offener Galerie und freistehender Badewanne sowie WC
• Möglichkeit für begehbaren Kleiderschrank / Elternbereich auf der Galerie
• Pflegeleichter, robuster Feinsteinzeugboden in grauer Steinoptik in allen Räumen
• Quadratischer Balkon mit bodentiefen Schiebetüren und freier Sicht ins Grüne und auf den Hettiswilbach
• Cheminée
• Barrierefreier Zugang dank Lift im Gebäude & privates Kellerabteil inklusive
• Zwei gedeckte Carport-Parkplätze für je CHF 80.-/Monat zumietbar
• Kinder- und haustierfreundliches Wohnumfeld
• Ruhige, idyllische Lage in Hettiswil: ÖV in 3 Min. zu Fuss, nahe Lyssach & Autobahn

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