765m² commercial

Entdecken Sie diese vielseitigen Gewerberäume an der Alte Landstrasse 12 in Dübendorf. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 765 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 8 Metern bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Lager-, Produktions- oder Handelstätigkeiten. _Die Räumlichkeiten bieten:_ * **Flexible Nutzung:** Ideal für Einzelhandel und gewerbliche Zwecke * **Moderne Ausstattung:** Lager mit Metallträgern und Betonboden * **Praktische Infrastruktur:** Rampe für Lieferfahrzeuge und Parkplätze direkt vor Ort * **Sofortige Verfügbarkeit:** Die Räume können umgehend bezogen werden * **Anlieferung:** Zufahrt mit 40-Tonnen LKW möglich * **Raumhöhe**: max. 8.35 Meter, min. 4.50 Meter **Lage und Anbindung:** Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen Umgebung mit minimaler Lärm- und Strassenbelastung. Die Bushaltestelle "Gfenn" ist nur 3 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende öffentliche Anbindung. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Aldi-Supermarkt in 9 Gehminuten Entfernung. Diese Gewerberäume sind bestens gelegen und bieten optimale Bedingungen für verschiedenste Geschäftstätigkeiten. Die Kombination aus grosszügiger Fläche, praktischer Ausstattung und verkehrsgünstiger Lage macht diese Immobilie zur idealen Wahl für Ihr Unternehmen. Die Flächen werden befristet bis zum 31.12.2026 vermietet. Eine allfällige Verlängerung des Mietverhältnis ist je nach Situation möglich.