735m² commercial

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von ca. 735 m² in einem mehrgeschossigen Gebäude an der Allmendstrasse 11 in Steinhausen. Die Immobilie bietet optimale Bedingungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie moderne, emissionsarme Technikbetriebe, Produktion und Entwicklung. _Die Gewerbefläche überzeugt mit:_ * **Grosszügige Raumaufteilung:** 735 m² Nutzfläche (1. OG kann dazu gemietet werden (247 m2)) * **Zeitgemässe Ausstattung:** Aufzug, rollstuhlgerechter Zugang und Infrastruktur * **Flexible Nutzungsmöglichkeiten:** Kombination aus Lager-, Büro- und Produktionsflächen * **Einrichtung:** Rohbau, Sanitäranlagen und Lagerbereiche (Regalsystemen können übernommen werden) * **Parkierung:** Einstellhalle und Parkplätze * **Direkte Anlieferung:** Geschlossene Anlieferung mit elektrischer Rampe bis zu 4'000 kg * **Erstklassige Lage:** Bushaltestelle Eichholz in 5 Minuten, Einkaufsmöglichkeiten in 6 Minuten, Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar Diese moderne Gewerbeimmobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die funktionale Räumlichkeiten mit optimaler Verkehrsanbindung suchen. Verfügbar ab Februar 2027 - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr Geschäft im Herzen des Kantons Zug. Werden Sie ein Teil vom innovativen Steinhausen und kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch.