Arcade

Eine strategische Adresse im Herzen von Genf, um Ihrer Tätigkeit Sichtbarkeit zu verleihen.

Diese ca. 55 m² grosse Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des neuen Immobilienkomplexes Valais 7 und profitiert von einer privilegierten Lage im Quartier Pâquis, einem der belebtesten und meistbesuchten Sektoren von Genf. Ihr Standort bietet einen direkten Zugang zur Kundschaft sowie eine hervorragende Sichtbarkeit in einem besonders dynamischen urbanen Umfeld.

Entstanden aus der ambitionierten Transformation eines ehemaligen Geschäftsgebäudes in ein zeitgenössisches Immobilienprojekt von hoher Qualität, fügt sich diese Fläche in ein Ensemble mit moderner Architektur ein, das Attraktivität, Nachhaltigkeit und Betriebskomfort vereint.

Die Fläche wird im Rohbau übergeben und bietet eine grosse Flexibilität bei der Gestaltung, sodass künftige Nutzer einen vollständig an ihre Bedürfnisse und Identität angepassten Raum konzipieren können. Die Konfiguration eignet sich besonders für:

• Fachhandel und Detailhandel
• Nachbarschaftsladen
• Showroom und Ausstellungsfläche
• Dienstleistungsbetrieb
• Agentur oder Büro mit Publikumsverkehr
• Behandlungs- oder Wellnessstudio
• Take-away, Feinkostgeschäft oder Konzept für kalte Gastronomie (unter Vorbehalt der üblichen Bewilligungen).

Das Projekt umfasst zudem 58 Wohnungen sowie mehrere Verwaltungs- und Geschäftsflächen, was über den ganzen Tag verteilt einen regelmässigen Fluss von Nutzern und Besuchern generiert. Diese Mischung der Nutzungen trägt dazu bei, ein lebendiges Umfeld zu schaffen, das die Entwicklung von lokalen Aktivitäten begünstigt.

Die komplette Sanierung des Gebäudes, kombiniert mit einer zeitgenössischen Aufstockung, verleiht dem Ensemble eine starke architektonische Identität und entspricht gleichzeitig den neuesten Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Raumqualität.

Der Standort stellt einen entscheidenden Vorteil dar. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Cornavin, dem Genfersee und den wichtigsten öffentlichen Verkehrslinien entfernt, profitiert diese Adresse von einer optimalen Erreichbarkeit für Kunden wie auch für Mitarbeitende. Das Quartier Pâquis, bekannt für seinen kosmopolitischen Charakter, seine Wohndichte und seine hohe Frequenz, bietet ein besonders günstiges Umfeld für die Ansiedlung einer geschäftlichen oder dienstleistungsorientierten Tätigkeit.

Diese Ladenfläche stellt eine seltene Gelegenheit für Marken, Selbstständige und Unternehmer dar, die sich in einem Neubau in einem lebendigen und sich ständig weiterentwickelnden Quartier im Herzen von Genf niederlassen möchten.

Eine Fläche in menschlichem Massstab, ideal gelegen, um Ihre Tätigkeit in einem der attraktivsten Sektoren der Stadt zu starten oder auszubauen.

Für weitere Informationen: www.valais7.ch