750m² Hotel

ZENTRALES VALAIS: HOTEL & BAR MIT EROTISCHEM MASSAGESALON ZU MIETEN.
Miete: CHF 7'000.-

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT!

Wir bieten Ihnen zur Miete ein seltenes Objekt an, das von einer hervorragenden Lage und einem sehr guten Ruf in der Region profitiert.

Das Gebäude wurde einer besonders sorgfältigen Komplettrenovierung unterzogen, die über einen Zeitraum von etwa zwei Jahren durchgeführt wurde. Es ist zu beachten, dass der Betrieb seit Abschluss der Arbeiten nie genutzt wurde, was dem zukünftigen Mieter ein praktisch neues Arbeitsinstrument bietet.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² setzt sich die Immobilie insbesondere aus folgenden Räumlichkeiten zusammen:

• Empfangs-/Rezeptionsbereich
• Gemeinsamer Entspannungsbereich mit Küchenzeile zur Verfügung der Bewohner
• 12 Zimmer, die jeweils über eine private Dusche und WC verfügen, einige davon zusätzlich mit einer Terrasse
• Waschküche / Waschsalon
• Keller und Lagerräume
• Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe (diskret)
• Strategische Lage nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt und in der Nähe einer renommierten Station

Die Zimmer sowie der Empfangsbereich sind derzeit unmöbliert. Der zukünftige Betreiber muss die Ausstattung der Zimmer (Betten, Schränke, Möbel, Dekoration usw.) sowie die Gestaltung der Rezeption vorsehen.

Der Betrieb bietet zudem die Möglichkeit, einen sicheren und professionellen Empfangsbereich für die Kundschaft zu schaffen, der eine diskrete, effiziente und den Anforderungen der Tätigkeit entsprechende Verwaltung ermöglicht. Je nach gewähltem Konzept kann eine physische, semi-automatisierte oder vollständig automatisierte Rezeption eingerichtet werden.

Die Zimmer weisen ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial auf und könnten je nach gewählter Positionierung ab CHF 110.- pro Nacht angeboten werden.

Aussergewöhnliche Besonderheit und extrem selten auf dem Markt: Das Gebäude sowie das Grundstück verfügen über die notwendigen Bewilligungen, die den Betrieb der Einrichtung im Rahmen einer Tätigkeit als erotischer Massagesalon ermöglichen. Da der Erhalt solcher Bewilligungen heute besonders komplex oder in vielen Gemeinden sogar unmöglich ist, stellt diese Situation einen massiven Wettbewerbsvorteil und eine einzigartige Chance für einen Branchenprofi dar, der seine Tätigkeit in einem legalen und bereits genehmigten Rahmen ausbauen möchte.

Die Hauptvorteile dieses Betriebs:

• Vollständig renoviertes Gebäude nach Normen
• Keine Betriebshistorie seit den Renovierungsarbeiten
• Hotel mit 12 Zimmern mit grossem Potenzial
• Bewilligte Nutzung für den Betrieb eines erotischen Massagesalons
• Bewilligungen für das Gebäude und das Grundstück bereits erhalten
• Möglichkeit zur Einrichtung eines sicheren und professionellen Kundenempfangs
• Äusserst seltene Gelegenheit in diesem Tätigkeitsbereich
• Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
• Sehr guter Ruf des Betriebs in der Region
• Zahlreiche Möglichkeiten zur geschäftlichen Entwicklung

Gesuchtes Profil:

Qualifizierter Profi mit nachgewiesener Erfahrung im Hotelwesen, in der Betriebsleitung oder in der Führung ähnlicher Tätigkeiten.

Mietbedingungen:

• Monatliche Miete: CHF 7'000.- + Nebenkosten
• Mietdauer: 5 Jahre

Erforderliche Garantien und Dokumente:

• Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten
• Zusatzgarantie auf einem Doppelunterschriftenkonto für allfällige Schäden oder die Wiederherstellung: CHF 30'000.-
• Unbeschränkter Auszug aus dem Betreibungsregister
• Strafregisterauszug
• Detaillierter Businessplan
• Lebenslauf

Ein vollständiges Dossier und weitere Informationen sind auf Anfrage für Kandidaten verfügbar, die die erforderlichen Kriterien erfüllen.

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Agenturgebühren: CHF 3500.-