95m² Ladenlokal

Moderne Gewerbefläche von ca. 95 m², gelegen im Erdgeschoss eines sehr schönen Gebäudes mit strategischer Lage im Herzen von Nyon.

Idealerweise nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt gelegen, profitiert diese Ladenlokalität von einer sehr belebten Strasse, was ein grosses kommerzielles Potenzial bietet.

Das Lokal verfügt zudem über zahlreiche Vorzüge:

• Grosse, gestaltbare Fläche
• Zentrale und gefragte Lage
• Das Parkhaus Perdtemps sowie das Parkhaus der Rue Neuve befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Praktischer Zugang - Möglichkeit, ein Fahrzeug für Lieferungen oder den Kundenempfang direkt vor das Lokal zu bringen

Die Aufteilung ist wie folgt:

• ein grosser, heller Raum zur Gestaltung
• 1 Abstell-/Lagerraum mit Dusche und WC
• 2 gemeinschaftlich genutzte WCs
• Möglichkeit eines Kellers

? Nettomiete: Frs 3'500.--
? Heiz- und Warmwasserkosten sowie Nebenkosten: Frs 250.--

Diese Fläche eignet sich perfekt für eine gewerbliche Tätigkeit, einen Showroom, Büros oder jedes andere Konzept, das von einer erstklassigen Lage im Stadtzentrum profitieren möchte.

Das Mietdatum ist noch zu definieren