4 ½ rooms apartment

DEUTSCH

Modernes Wohnen mit eigenem Garten in Buchs SG

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 110 m² ein modernes und gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während der warme Parkettboden eine einladende Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, private Garten mit überdachter Terrasse und Sonnenstore. Hier lässt sich die Abendsonne bei einem gemütlichen Essen im Freien oder einem Kaffee mit Blick auf die umliegende Berglandschaft geniessen.

Ausstattung und Highlights:

• 4.5 Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche
• Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang
• Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne, offene Küche mit Kochinsel und Geschirrspüler
• Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (En Suite)
• Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne
• Grosse, teilweise bodentiefe Fenster
• Schöner Parkettboden
• Privater Garten mit überdachter Terrasse und Sonnenstore
• Aussicht auf die umliegende Berglandschaft
• Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
• Lift im Gebäude
• Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz – beide im Mietpreis inbegriffen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier in Buchs SG, nahe der Grenze zu Liechtenstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Region Werdenberg bietet mit ihrer beeindruckenden Bergkulisse zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Mietkonditionen

• Nettomiete: CHF 2’400.– / Monat
• Nebenkosten: CHF 150.– / Monat
• Gesamtmiete: CHF 2’550.– / Monat
• Zwei Parkplätze (Tiefgarage und Aussenparkplatz) inklusive
• Baujahr: 2012
• Verfügbar ab Anfang 2027
• Unmöbliert

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges, modernes Wohnen mit einem eigenen Garten schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

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ENGLISH

Modern Ground-Floor Apartment with Private Garden in Buchs SG

This bright and spacious 4.5-room apartment offers approximately 110 m² of modern, comfortable living space, combining a welcoming interior with the added luxury of a private garden.

The open-plan living and dining area is the heart of the home, featuring a contemporary kitchen with an island and dishwasher. Large windows fill the rooms with natural light, while the warm wooden flooring creates a pleasant, homely atmosphere.

One of the apartment’s standout features is its generous private garden and covered terrace with a retractable awning. It’s the perfect place to enjoy the evening sunshine, have dinner outdoors, or relax with a coffee while taking in views of the surrounding mountains.

Apartment Features:

• 4.5 rooms with approximately 110 m² of living space
• Ground-floor location with direct garden access
• Bright and spacious open-plan living and dining area
• Modern kitchen with island and dishwasher
• Three bedrooms, including a main bedroom with en-suite bathroom
• Two bathrooms, one with a bathtub
• Large windows, some extending from floor to ceiling
• Attractive wooden flooring
• Private garden with covered terrace and sun awning
• Views of the surrounding mountains
• Private washing machine and tumble dryer inside the apartment
• Lift access within the building
• One underground garage space and one outdoor parking space – both included in the rent

Location

The apartment is situated in a pleasant residential neighbourhood in Buchs SG, close to the border with Liechtenstein. Shops, schools, and everyday amenities are conveniently accessible.

The beautiful Werdenberg region offers plenty of opportunities for walking, hiking, and outdoor activities against the stunning backd