2 ½ Zimmer Wohnung

Willkommen in dieser wunderschön möblierten 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes an der Überlandstrasse 465, 8051 Zürich. Dieses helle und bezugsbereite Zuhause kombiniert modernen Komfort, eine ruhige Umgebung und hervorragende Anbindungen – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien.

🏡 Details zur Wohnung

• 🛋️ Helles Wohnzimmer: Ein moderner und einladender Wohnraum mit elegantem Holzboden, einem komfortablen dunklen Ledersofa, einem Holzesstisch, grossen Fenstern mit Blick ins Grüne und einem Flachbild-TV – perfekt zum Entspannen oder für Gäste.
• 🛏️ Komfortables Schlafzimmer: Durchdachter Schlafbereich mit einem komfortablen Doppelbett-Setup, stilvoller Pendelleuchte, einem eleganten Kleiderschrank in Dunkelgrau und Holzoptik sowie geschmackvoller Dekoration.
• 🍳 Moderne, voll ausgestattete Küche: Konzipiert für den praktischen Alltag mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einer stilvollen schwarzen Arbeitsplatte.
• 🚿 Elegantes Badezimmer: Ausgestattet mit einer gläsernen Dusche, einer weissen Toilette, einem Waschbecken mit grossem Spiegel, beigen Fliesen und einem sauberen, minimalistischen Design. Ein zweiter Duschraum mit Handtuchhalter und dekorativem Teppich bietet zusätzlichen Komfort.
• 🌿 Privater Balkon: Geniessen Sie Entspannung im Freien mit einem Metallgeländer, Topfpflanzen, einer ausfahrbaren Markise und einer schönen Aussicht auf herbstliche Bäume und die umliegende Natur.
• 🧺 Wäsche in der Wohnung: Praktischer, kompakter Waschbereich mit einer Waschmaschine und einem Trockner im Turm.
• 🪞 Einladender Eingangsbereich & Flur: Heller und sauberer Eingang mit hellem Holzboden, einem grossen Wandspiegel und praktischem Stauraum.

✨ Zusätzliche Highlights

• 🛗 Zugang mit Aufzug
• ♿ Rollstuhlgängig
• 👶 Kinderfreundliche Umgebung
• ☀️ Sonnige Wohnung mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer und angenehmem natürlichem Licht im Winter
• 🤫 Ruhige Umgebung, insbesondere fernab vom Bahnlärm
• 🌳 Schöne Aussicht von der Wohnung aus
• 🏠 Voll möbliert und bezugsbereit

🚉 Öffentlicher Verkehr

Die Wohnung verfügt über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, was das tägliche Pendeln bequem und unkompliziert macht.

• 🚉 Altried Plattform – ca. 3 Minuten zu Fuss
• 🚌 Luchswiesen Bus & Tram Haltestellen – ca. 7–9 Minuten zu Fuss
• 🚆 Stettbach Bahnhof – ca. 14 Minuten zu Fuss
• 🚋 Bequeme Verbindungen zum Zürcher Stadtzentrum und Umgebung

Dank der exzellenten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr ist das Pendeln nach Zürich Stadtzentrum, in die Geschäftsviertel und andere Teile von Zürich einfach und unkompliziert.

🛒 Markt & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Tägliche Einkäufe und wichtige Dienstleistungen befinden sich in bequemer Nähe zur Wohnung.

• 🛒 Megagross Supermarkt – ca. 2 Minuten zu Fuss
• 🛍️ Supermärkte und alltägliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• 🥖 Bäckereien und lokale Geschäfte in leichter Reichweite
• ☕ Cafés und Restaurants in der Umgebung
• 🏦 Banken und andere alltägliche Dienstleistungen in der Nähe
• 🌿 Ein Fluss in der Nähe, der der Umgebung ein angenehmes natürliches Element verleiht

🏥 Medizin & Schule

Die Lage ist auch für Familien und Bewohner, die Wert auf einen einfachen Zugang zu Schulen und medizinischen Einrichtungen legen, günstig.

• 💊 Apotheke Zum Mörser – ca. 8 Minuten zu Fuss
• 🏫 Schule Hirzenbach – ca. 8 Minuten entfernt
• 👨👩👧 Kinderfreundliche Umgebung
• 🎓 Bildungseinrichtungen in der Nähe
• 🏥 Medizinische Versorgung und Apotheken in bequemer Reichweite

💼 Unternehmen & Geschäftsviertel in der Nähe

Die Lage der Wohnung in Zürich 8051 bietet einen bequemen Zugang zu verschiedenen Geschäfts- und Beschäftigungsgebieten in ganz Zürich.

Sie ist besonders geeignet für Berufstätige, die in folgenden Bereichen arbeiten:

• 🏢 Zürcher Geschäftsviertel
• 💻 Technologie- & IT-Unternehmen
• 🌍 Internationale Unternehmen und Konzernzentralen
• 🏢 Unternehmenssitze in Zürich Nord
• ✈️ Flughafen Zürich und umliegende Geschäftsbereiche
• 🏙️ Zürich Stadtzentrum

🛍️ Indische Geschäfte & Restaurants

Bewohner können a