3 ½-Zimmer-Wohnung

3.5-Zimmer-Wohnung, modern, sonnig, mit Terrasse und Klimaanlage Molino Nuovo Zu vermieten helles 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock der Residenza Girasole, einer modernen und gepflegten Palazzina mit nur 10 Wohnungen, zentral und ruhig im Quartier Molino Nuovo gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Gebäude, 2013 erbaut, zeichnet sich durch eine moderne, energieeffiziente Konstruktion mit guter Wärme- und Schalldämmung sowie Fenstern mit isolierenden, niedrigemissiven Gläsern aus, die einen hohen Wohnkomfort, Ruhe und niedrigen Energieverbrauch gewährleisten. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und sehr einladend. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist extrem hell und sonnig und öffnet sich auf eine große Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und einen zweiten Balkon. Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Die Küche, Sanitäranlagen und Armaturen sind von hoher Qualität. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und einer Wärmepumpenheizung mit individueller Regulierung und Zählung für die Heizung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen modernen und geräumigen Aufzug. Zur Wohnung gehören auch ein sehr großer Keller und, in der gemeinsamen Waschküche im Erdgeschoss, ein privater, abgeschlossener Bereich mit Anschlüssen für eine persönliche Waschmaschine und Trockner. Ein oder zwei Tiefgaragenplätze sind auf Anfrage verfügbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe; das Stadtzentrum kann auch in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Alle wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Universitäten, Geschäfte, Banken, Post, Arztpraxen) sind in kurzer Entfernung. Flächen: Wohnfläche: 91,80 m² Bruttogeschossfläche: 106,50 m² Terrasse + Balkon: 23,10 m² Bedingungen: Monatliche Miete: CHF 2360. Nebenkosten: CHF 300. Tiefgaragenplätze: CHF 160.-/Monat jeweils (nicht inbegriffen) Verfügbar ab 1. März oder zu vereinbarendem Termin.