159m² storage room

Vermietet wird ab **01.06.2025** **oder nach Vereinbarung** ein hochwertiger Lagerraum im 3. Untergeschoss an der Leutschenbachstrasse 95 in Zürich-Seebach. Im Gegensatz zu typischen Kellerlagern präsentiert sich das Objekt sauber, modern und mit grosszügiger Raumhöhe – ideal für Hochregallagerung, sperrige Güter oder Archive. **Eckdaten:** * Fläche: ca. 159 m² * Lage: 3. UG, moderner Ausbau, hoher Raum * Nettomietzins: CHF 1'590.–/Monat (CHF 120.–/m²/Jahr) * Heiz- und Betriebskostenpauschale: CHF 265.–/Monat * Bruttomietzins: CHF 1'855.–/Monat (exkl. MWST) * Kaution: CHF 5'565.– **Mitbenutzung:** Zugänge, Treppenhäuser, Liftanlagen, Korridore, WC. **Lage & Anbindung: ** * ÖV: Haltestelle Fernsehstudio (Tram, Bus, S-Bahn) in 3–4 Gehminuten * Direkte Anbindung an übergeordnetes Verkehrsnetz * Etabliertes Geschäftsquartier Leutschenbach **Nutzung:** Ausschliesslich als Lagerraum. Geeignet für Unternehmen, die Wert auf einen gepflegten, flexibel nutzbaren Lagerstandort mit guter Raumhöhe im Zürcher Norden legen.