4 ½ rooms apartment

RHEINSFELDERSTRASSE 14, 8192 ZWEIDLEN (WOHNUNG 7) An der Rheinsfelderstrasse 14 in 8192 Zweidlen vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit rund 110 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen sowie einer grosszügigen Terrasse von ca. 14 m². AUF EINEN BLICK 4.5 Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche Erstbezug in einem modernen Neubau 2\. Obergeschoss mit rollstuhlgängiger Erschliessung und Lift Grosszügige Terrasse mit ca. 14 m² Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite Zwei moderne Badezimmer Separates Reduit mit eigenem Waschturm Eigenes, grosses Kellerabteil Fussbodenheizung Elektrische Rafflamellenstoren Dreifachisolierverglasung Über 27 Einbauspots mit Philips-Hue-Steuerung WOHNEN, ESSEN UND ARBEITEN Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Wohnen, Essen, Arbeiten und den Alltag. Neben dem Wohnbereich stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer. HOCHWERTIGE KÜCHE Die moderne Küche überzeugt mit viel Stauraum, Fronten in elegantem Cashmere Grey sowie einer hochwertigen, polierten Natursteinabdeckung. Zur Ausstattung gehören folgende Geräte: BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug Siemens iQ700 Einbau-Backofen Siemens iQ700 Dampfgarer Siemens iQ300 vollintegrierter Geschirrspüler Liebherr Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination AUSSTATTUNG Fussbodenheizung, Dreifachisolierverglasung und elektrische Rafflamellenstoren sorgen für hohen Wohnkomfort. Über 27 Einbauspots mit Philips-Hue-Steuerung ermöglichen eine moderne und individuell anpassbare Beleuchtung. Das separate Reduit mit eigenem Waschturm bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigenes, grosses Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. LAGE UND UMGEBUNG Zweidlen verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Rhein mit seinen Spazier- und Velowegen befindet sich in kurzer Distanz. Auch Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Für Pendlerinnen und Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die regionale Anbindung in Richtung Bülach, Zürich Flughafen und Zürich wird durch den Ausbau der Schaffhauserstrasse im Hardwald zwischen dem Anschluss Bülach Nord und dem Kreisel Chrüzstrass zusätzlich verbessert. PARKIEREN Optional stehen zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein zusätzlicher grosser Abstellplatz für Motorräder oder Velos zur Verfügung. Die insgesamt zweieinhalb Parkplätze können pauschal für CHF 300. pro Monat dazugemietet werden. BEZUG Die Wohnung wird Ende September 2026 fertiggestellt. Der Bezug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich.