2 ½ rooms apartment

Diese im Jahr 2024 vollständig und hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung (77 m2) mit Fischgrätparkett und glatten Gipswänden wird direkt vom Eigentümer vermietet. Im Mietpreis ist ein Stellplatze in der Tiefgarage inbegriffen. Die Mietzins ist pauschal (exkl. privater Strom). Die Wohnung liegt in einer ruhigen, steuergünstigen (Steuerfuss 76%) und hervorragend erschlossenen Wohngegend. Der Bahnhof Winkel am See ist in weniger als drei Gehminuten erreichbar. Im Viertelstundentakt gelangen Sie in rund 15 Minuten nach Zürich Stadelhofen und in 18 Minuten zum Zürich Hauptbahnhof. Zudem besteht alle 30 Minuten eine direkte Verbindung zum Flughafen Zürich. Die Badi Winkel erreichen Sie bequem in etwa vier Minuten. **Highlights der Wohnung** **Grosszügiges Wohnzimmer** Das helle Wohnzimmer mit rund 25 m² bietet einen Kamin, eine teilweise Sicht auf den Zürichsee sowie direkten Zugang zum rund 8 m² grossen Balkon. Indirekte Beleuchtung durch Wandlampen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Balkontür ist mit einem zusätzlichen Sicherheitsschloss ausgestattet. **Schlafzimmer** Das Schlafzimmer verfügt über einen massgefertigten Einbauschrank mit automatischer Innenbeleuchtung. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. **Tageslichtbad** Das Badezimmer ist mit einer grosszügigen, bodenebenen Regendusche ausgestattet und verfügt über natürliches Tageslicht. **Offener Koch- und Essbereich** Die massgefertigte Schreinerküche mit Down­draft-Dunstabzug fügt sich harmonisch in den offenen Koch- und Essbereich ein. Von der Küche aus blicken Sie in den begrünten Eingangsbereich der Liegenschaft. **Separate Pantry** Eine praktische Pantry mit LED-beleuchteten Regalen bietet viel Platz für Vorräte und beherbergt einen grosszügigen Kühlschrank. **Flur mit Stauraum** Im Eingangsbereich stehen ein praktischer Einbauschrank zur Verfügung. **Balkon** 8m2 grosser Balkon mit Teilseesicht **Weitere Annehmlichkeiten** * Eigener, grosszügiger Keller * Eigene separate Waschküche * 1 Tiefgaragenplätze inklusive, ein zweiter kann dazu gemietet werden * Kleine Hunde sind erlaubt Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die eine ruhige Wohnlage, eine hochwertige Ausstattung, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und einen schönen Blick in Richtung Zürichsee zu schätzen wissen. Wir werden die Besichtigungen auf eine kleine Anzahl beschränken. Es wäre nett, wenn Sie ein paar Zeilen zu Ihrer Person schreiben könnten.