3 ½ rooms apartment

**Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab 01.11.2026** Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Täschenstrasse 11 in Dübendorf ist ab November zu vermieten. Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenlicht und ist das ganze Jahr über angenehm ruhig sowohl tagsüber als auch nachts. Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Wohnlage in Dübendorf, direkt neben einem hübschen Bach und einem bezaubernden Wald. Die Bushaltestelle Zwinggarten ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Dübendorf liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Region Zürich. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie das Coop, Jumbo, IKEA oder Pathé befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit bester Anbindung und ist ideal für Paare oder Familien, die das Beste aus Stadt und Natur geniessen möchten. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und zuvorkommend. **Die Wohnung auf einen Blick:** * **Wohnfläche:** 75 m² verteilt auf 3.5 Zimmer plus Balkon * **Balkon:** 8 m² mit schöner Aussicht nach Westen * **Lage:** 2. Obergeschoss, nah an der Natur und den öffentlichen Verkehrsmitteln (10 Gehminuten zum Bahnhof Dübendorf) * **Verfügbarkeit:** Ab 1. November 2026 * **Tiefgaragenparkplatz:** Optional für CHF 180.00 / Monat dazumietbar * **Keller:** Ein grosszügiges, absperrbares Kellerabteil ist inklusive **Zur Mitbenutzung:** * Waschküche mit Trockenraum * Veloraum **Erforderliche Bewerbungsunterlagen:** * Aktuelle Lohnausweise / Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate * Betreibungsregisterauszug der letzten 5 Jahre **Charming 3.5-Room Apartment with Balcony from November 1, 2026** This 3.5-room apartment on the 2nd floor on Täschenstrasse 11 in Dübendorf is available for rent starting November. The apartment gets plenty of sunlight during the summer and stays pleasantly quiet year-round, both day and night creating an ideal environment to feel right at home. Situated in a well-connected residential area of Dübendorf. next to a lovely stream, and charming forest. The _Zwinggarten_ bus stop is just a 4-minute walk away. Dübendorf train station can be reached in about 10 minutes on foot, providing excellent connections to the Zurich region. Shopping facilities and everyday amenities are also close by Maenriet center, Coop, Jumbo, Ikea, Pathe, etc. This apartment combines peaceful living with great connectivity, making it ideal for couples and families who want to enjoy the best of both city and nature. The neighbors are very kind and welcoming. **Apartment Overview:** * **Living Space:** 75 m² across 3.5 rooms and balcony * **Balcony:** 8m² with a great view towards the west. * **Location:** Second floor, and close to nature, and public transport (10m walking distance to Dübendorf main station) * **Availability:** November 1, 2026 * Optional underground parking garage space for an additional 180chf /month * A spacious, lockable basement storage unit is also included. **Shared Facilities:** * Laundry room with drying room * Bicycle storage room **Application Requirements:** * Recent payslips (last 3 months) / proof of income * Debt collection register extract (_Betreibungsauszug_) covering the past 5 years