5 ½ Zimmer Reihenhaus

Im charakteristischen Kern von Stabio mit einem Gemeindesteuerfuss von nur 65%, nur wenige Schritte vom Dorfplatz, dem Gemeindehaus und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein 5.5-Zimmer-Haus auf drei Ebenen an, mit privatem Garten, Aussenflächen und einem Parkplatz im Hof.

Die Lage ermöglicht ein Leben in einem ruhigen und gemütlichen Umfeld, während gleichzeitig die Bequemlichkeit des SBB-Bahnhofs, der Bushaltestellen, der Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen, der Apotheke und der Supermärkte gewahrt bleibt, die alle bequem zu Fuss erreichbar sind.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Eingang;
• Essküche, gut ausgestattet und mit einer praktischen Theke;
• Grosses Wohnzimmer;
• Gäste-WC.

Erster Stock

• Drei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Fenster und Dusche;
• Abstellraum;
• Terrasse.

Zweiter Stock

• Weiteres Schlafzimmer;
• Zugang zu einer überdachten Terrasse;
• Grosses Badezimmer mit Fenster und Badewanne;
• Geräumiges Dachbodenlager.

Die Immobilie wird ergänzt durch eine private Waschküche, einen Technikraum, einen Keller und einen Aussenparkplatz im Hof, sowie den angenehmen privaten Garten.

Das in den 90er Jahren erbaute Wohnhaus wurde 2016 komplett renoviert und verfügt über eine moderne Heizungsanlage, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird.

Hauptdaten

• 5.5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Fläche: ca. 163 m²
• Privater Garten
• Terrassen / Balkon
• Keller und private Waschküche
• 1 Aussenparkplatz
• Wärmepumpe
• Komplette Renovierung: 2016
• Verfügbarkeit: sofort
• Steuerfuss: 65%
• Monatlicher Mietzins chf 1'900.-
• Keine Nebenkosten (Stockwerkeigentum)
• Private Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters

Eine Immobilie für diejenigen, die den Platz und die Unabhängigkeit eines Hauses in einem gemütlichen und charakteristischen Wohnumfeld suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Verbindungen verzichten zu müssen.

Bei Interesse BITTE AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige antworten und dabei Folgendes angeben:

• die gewünschte Art der Wohnung;
• die von Ihnen interessierenden Gebiete;
• ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;
• ob Sie kündigen müssen und/oder einen Nachmieter für die aktuelle Wohnung suchen;
• mit wie vielen Personen Sie im Haus wohnen möchten;
• ob Sie Haustiere haben, falls ja, welcher Art;
• ob Sie eine Arbeitsstelle haben; falls ja, wo und mit welcher Art von Vertrag;
• Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeiten für eine eventuelle Besichtigung;

Zudem gehört zu den Unterlagen, die die Liegenschaft zur Bewertung der Kandidaten verlangt, neben den Einkommensnachweisen auch der Auszug aus dem Betreibungsregister (UEF), der schuldenfrei sein muss.