267m² Gewerbe

Profitierend von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne und den öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Gewerbefläche ein bemerkenswertes Gestaltungspotenzial sowie eine hervorragende Sichtbarkeit.

Ausgestattet mit einer grossen Schaufensterfront, profitiert der Raum von einer schönen Ausrichtung und optimaler natürlicher Belichtung. Das Erdgeschoss besticht durch seinen einzigartigen Charme und gliedert sich um zwei Mezzanine-Ebenen, was eine sowohl originelle als auch funktionelle Konfiguration bietet.

Die Immobilie verfügt zudem über zwei unabhängige Eingänge sowie einen barrierefreien Zugang (PMR) auf ebener Erde, was die Aufnahme einer grossen Vielfalt an Aktivitäten ermöglicht. Ein idealer Raum, um Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Charakter im Herzen von Lausanne zu vereinen.

Aktivitäten:
Administrativ- & gewerbliche Nutzung
Gastronomie ist nach Installation einer neuen Profiküche möglich.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Gestaffnete Monatsmiete: 1. Jahr Fr. 6100.-, 2. Jahr Fr. 6550.-, ab dem 3. Jahr Fr. 7000.-

Bitte beachten Sie, die Fotos 1-2-3 sind Projektionen für Ihre zukünftige Tätigkeit.

Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Mme Awokou Cynthia unter 021/331.17.54 oder per E-Mail an die folgende Adresse: cynthia.awokou@bernard-nicod.ch