3 ½ rooms apartment

Diese **grosszügige und familienfreundliche 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Nutzfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit viel Platz, einer modernen Ausstattung und einer schönen Wohnlage in Schmerikon. Ein besonderes Highlight ist der **südseitig verglaste Balkon mit ca. 8 m²**, von welchem Sie eine schöne **Aussicht** geniessen können. Durch die Verglasung lässt sich der Balkon während eines grossen Teils des Jahres als zusätzlicher Wohnraum nutzen. **Die Wohnung bietet Ihnen:** \- ca. **100 m² Wohnfläche** \- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit **Parkettboden** **\- verglaster Südbalkon** mit See- und Bergsicht \- moderne, helle Küche mit: * _Granitabdeckung_ * _Glaskeramikkochfeld_ * _Backofen_ * _Geschirrspüler_ * _Kühlschrank mit Gefrierfach_ **\- eigener Waschturm in der Wohnung** \- zwei Nasszellen: * _grosse Dusche/WC_ * _separates WC mit Lavabo_ \- viele praktische **Einbauschränke und Einbaugarderobe** im Flur \- pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik in Küche und Flur \- separates Kellerabteil In der Liegenschaft können zusätzlich **Garagenplätze für CHF 120.– pro Monat** gemietet werden. Ein Teil der Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend mittels **Solarenergie**. **Attraktive Lage für Familien und Pendler** **Schmerikon** bietet eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit dem Zug erreichen Sie **Rapperswil in nur ca. 8 Minuten** und **Zürich Stadelhofen in ca. 44 Minuten**. Auch mit dem Auto ist Zürich über die **A3 beziehungsweise A52/A53 via Forch in rund 35 Minuten** erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Die Schule Schmerikon bietet bereits ab Kindergarten **Tagesstrukturen mit Mittagstisch und Nachmittagsbetreuung** an. Für Kinder im Vorschulalter steht zudem eine **Kinderkrippe im Dorf** zur Verfügung. **Bezug** Die Wohnung ist **ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung** verfügbar. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.