500m² Büro

Der Campus Biopôle in Lausanne, direkt am Metro-Stopp Vennes gelegen, profitiert von einer idealen Anbindung an die Hauptverkehrsachsen in einem grünen und dynamischen Umfeld. Geschäftsflächen mit einer Gesamtfläche von 5'200 m², verteilt auf drei Minergie-zertifizierte Gebäude, bieten ein ideales Umfeld für Innovation, Forschung und Entwicklung. **Ein anregendes Umfeld für Ihre Tätigkeit.** Der Wissenschaftscampus Biopôle stellt hochmoderne Infrastrukturen mit Büros sowie Forschungs- und Studienräumen zur Verfügung, die aus modernen Laboren bestehen. Die dort ansässigen Unternehmen profitieren von einem einzigartigen Umfeld, das durch ein umfassendes Angebot an Mehrwertdienstleistungen bereichert wird. Ein idealer Rahmen, um Innovationen zu fördern und das Wachstum zu beschleunigen. **Ihnen zur Verfügung stehende Vor-Ort-Services:** * Massgeschneiderte Laboranlagen, angepasst an Ihre Bedürfnisse * Cafés, Food Trucks und ein 4-Sterne-Hotel * Betriebskantine innerhalb des Gebäudes * Auditorium mit 153 Plätzen innerhalb des Gebäudes, zur Miete für Ihre Veranstaltungen verfügbar * Fitnessstudio in der Nähe und Kindertagesstätte * Notfalldienst, Apotheke und Arztpraxis * Concierge-Dienste * Soziale Events zur Förderung des Austauschs und der Synergien zwischen den Mitgliedern des Campus Biopôle **Technische Merkmale:** * Helles und geräumiges Interieur mit einer lichten Höhe von 3m40 * Gestaltung nach Wunsch des Mieters * Entspricht dem Schweizer Standard MINERGIE-P® in Bezug auf Energieeffizienz * Grosser Parkplatz, davon 1 Behindertenparkplatz und 16 Zweiradparkplätze * 2 Lastenaufzüge pro Gebäude mit einer Kapazität von jeweils 1'600 kg (Dimension: 2.40m x 1.40m) **Liste der verfügbaren Einheiten in 3 verschiedenen Gebäuden:** Trypto – Ebene 1: 933 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 300.–/m²/Jahr exkl. NK exkl. MwSt - sofort verfügbar Arginine – Ebene 3: 971 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 310.–/m²/Jahr exkl. NK exkl. MwSt - sofort verfügbar Arginine – Ebene 4: 856 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 320.–/m²/Jahr exkl. NK exkl. MwSt - sofort verfügbar Arginine – Ebene 5: 960 m², Büro/Labor, Höhe 3,35 m, Miete CHF 335.–/m²/Jahr exkl. NK exkl. MwSt - sofort verfügbar Phenyl – Ebene 3: 473 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 390.–/m²/Jahr exkl. NK exkl. MwSt - sofort verfügbar Phenyl – Ebene -1: 1'029 m², Büro/Labor, Höhe 3,40 m, Miete CHF 340.–/m²/Jahr exkl. NK exkl. MwSt - verfügbar ab 01.01.2027 Nebenkosten: CHF 55.–/m²/Jahr exkl. MwSt Tiefgaragenplätze: 60 Plätze verfügbar, CHF 2'400.– bis CHF 3'000.–/Platz/Jahr exkl. MwSt Besichtigung der Gebäude durch Klicken auf diesen Link. _spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._