3 ½-Zimmer-Wohnung

Hauptdaten:

• Sehr schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses
• Baujahr 2021
• Wohnung ist völlig unabhängig von der anderen Wohnung im Haus
• Grosse, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfronten, an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone
• Gesamtwohnfläche der Wohnung 93 m2
• Abstellraum/Speisekammer von der Küche aus zugänglich
• Grosse überdachte Terrasse
• Aussenbereich mit Rasenfläche
• Carport
• Zusätzlicher Parkplatz verfügbar
• Privater Geräteschuppen

ausstattung:

• Badezimmer mit WC + Badewanne + Dusche
• Separates WC
• Waschturm
• Küche mit Kochinsel und Granit-Arbeitsplatte
• Strom zum Vorzugstarif

Umgebung:

• Sonniges und sehr ruhiges Quartier, Blick auf den Gibloux
• An der Grenze zu einer grossen landwirtschaftlichen Zone, freier Blick auf die Natur
• Kein Strassenverkehr (Sackgasse)
• Nähe zum öffentlichen Verkehr (Bus)
• Öffentliche Parkplätze in 2 Min. zu Fuss erreichbar (140 m)
• Einkaufsmöglichkeiten: 2 Supermärkte (Migros und Coop), Bäckerei mit Tea-Room, Käserei, Restaurants
• Arztpraxis (3 Ärzte) im Dorf
• Schule in der Nähe - Hort - Kindertagesstätte
• Wassersport (Hafen, Kajak, Paddle)
• Aktivitäten in den Bergen (Skigebiet, MTB-Strecken, Spielplatz, Wanderwege, Hütten)
• 10 Min. von der Autobahn (Rossens oder Bulle)

In den Nebenkosten enthalten:

• Heizung
• Wasser / Warmwasser
• Abwassergebühren
• Aktivkohlefilter für die Dunstabzugshaube (2 Filter/Jahr)
• Pflege des Rasens / Aussenbereich / Schneeräumung

Besondere Bedingungen:

• Keine Haustiere erlaubt
• Keine Untervermietung ohne ausdrückliche Zustimmung des Eigentümers

Verfügbarkeit per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung