135m² office

An der **Wölferstrasse 27 in Füllinsdorf** vermieten wir eine grosszügige und lichtdurchflutete Bürofläche im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungsbetriebe, Startups oder Unternehmen, die Wert auf eine funktionale, helle und flexibel nutzbare Arbeitsumgebung legen. Die Fläche überzeugt durch ihre lange Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zusätzlich bietet das Objekt eine eigene WCAnlage zur exklusiven Nutzung sowie eine Teeküche, die den Büroalltag komfortabel ergänzt. **Flächen & Ausstattung ** * Grosszügige, offen gestaltete Bürofläche * Helle Räume dank durchgehender Fensterfront * WCAnlage zur exklusiven Nutzung direkt neben der Bürofläche * Teeküche zur exklusiven Nutzen * Boden mit Kugelgarnteppich und Plattenbelag bei der Teeküche und im WC **Nebenkosten** Die Nebenkosten werden mittels Pauschale verrechnet und betragen **CHF 25./m²/Jahr** **Parkierung** Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf für **CHF 50. pro Monat** dazu gemietet werden. **Lage** Der Standort befindet sich in einem gewerblich geprägten Gebiet mit direktem Anschluss an die regionale Infrastruktur. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso ÖVAnschlüsse. **Optierung** Sämtliche Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer. Der aktuell geltende Mehrwertsteuersatz von 8.1% wird auf alle Miet- und Nebenkostenpreise erhoben. **Kontakt** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.