600m² Büro

**Neue Büros zur Miete in Genthod** Am Chemin des Limites 14 in Genthod entdecken Sie ein neues Verwaltungsgebäude, das für ein modernes, helles und funktionales Arbeitsumfeld konzipiert wurde, im Herzen einer grünen Umgebung auf der rechten Seite von Genf. Die angebotenen Flächen eignen sich für Unternehmen, die nach eingerichteten, modularen und leicht zugänglichen Büros suchen, mit der Möglichkeit, Open-Space-Büros, separate Büros, Konferenzräume oder kollaborative Zonen nach Bedarf zu schaffen. Das Gebäude profitiert von großen Fenstern, hervorragender natürlicher Beleuchtung und Außenbereichen, die informelle Gespräche fördern. Einige Flächen verfügen über eine private Terrasse, wie in der Anzeige angegeben. **Hauptvorteile** * Private Terrasse * Neue Büros, möbliert und ausgestattet * Modulare Flächen nach Bedarf * Open-Space-Büros, separate Büros und Konferenzräume möglich * Grüne und geschützte Umgebung * Moderne und funktionale Architektur * Große Fenster und schöne natürliche Beleuchtung * Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar * Innen-, Außen- und Motorradparkplätze verfügbar * Heizung durch Wärmepumpe * Schneller Zugang zu Genf, zum Flughafen und zum Bahnhof Genthod-Bellevue **Zugänglichkeit** Der Bahnhof Genthod-Bellevue ist schnell zu Fuß und mit dem Bus erreichbar. Der Sektor bietet eine praktische Verbindung nach Genf, Cornavin, zum Flughafen und zur rechten Seite, während er gleichzeitig eine ruhige und qualitativ hochwertige Umgebung bietet. **Finanzielle Bedingungen** Büromiete: CHF 351.-/m²/Jahr. Lagermiete im Untergeschoss: CHF 150.-/m²/Jahr. Nebenkosten und zusätzliche Gebühren: ca. CHF 36.-/m²/Jahr. Innenparkplätze: CHF 250.-/Platz/Monat. Außenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat. Motorradparkplätze: CHF 80.-/Platz/Monat. **Fertigstellung** Bauprojekt im Gange. Geplante Fertigstellung: Januar 2028. Zustand bei Fertigstellung: möbliert und ausgestattet. Eine professionelle Adresse für Unternehmen, die Image, Arbeitskomfort, Modularität und Nähe zu Genf kombinieren möchten. **Ausstattung** * Technischer Boden * Verkabelung: Kategorie 7 * Bodenkanäle * Ausstattung: möbliert und ausgestattet * Dusche * Küche/Küchenzeile * Jalousien