3 ½ Zimmer Villa

Agence : Millenium Properties SA
Réf : KM 2600

In Chavannes-des-Bois gelegen, kombiniert dieses prächtige zeitgenössische Haus Komfort, Modernität und Funktionalität perfekt in einer erstklassigen Wohnumgebung.

Entworfen, um eine optimale Lebensqualität zu bieten, besticht es durch seine großzügigen Volumina, seine Helligkeit und seine hochwertigen Ausstattungen.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen sowie einer Gäste-Toilette.

Die moderne Küche, die vollständig zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen ist, schafft einen geselligen und warmen Lebensraum, der dank der großen Öffnungen, die direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse bieten, lichtdurchflutet ist.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei Kinderzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon und integrierten Stauräumen – ein Badezimmer sowie eine hervorragende Master-Suite mit eigenem Badezimmer und Blick auf den Garten.

Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Platz, der ideal für ein weiteres Schlafzimmer, einen Spielbereich oder ein Büro ist, während er über zahlreiche Stauräume verfügt.

Der Keller wurde intelligent gestaltet, um besonders geschätzte zusätzliche Flächen zu bieten.
Dort finden Sie einen multifunktionalen Raum, der als Gästezimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro dienen kann, sowie ein Duschzimmer mit Toilette.
Ein Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche, die mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, sowie ein Keller vervollständigen diese Etage.

Ein unabhängiger Zugang mit Stauräumen verbindet zudem direkt die Garage, die über drei Parkplätze verfügt.

Im Außenbereich ermöglicht der Garten mit Terrasse, die schönen Tage in einer angenehmen und grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein Wartungsvertrag sowie ein Gartenhaus vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.

Das Haus verfügt über eine Bodenheizung mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert und gleichzeitig eine ausgezeichnete Energieeffizienz bietet.

Miete: CHF 7'630.- + Nebenkosten CHF 600.- (Pauschal: Wartung für Wärmepumpe, Entkalkung des Boilers, Garten, Lüftung, Wasserenthärtungsanlage)

Kontakt :

Kari Marill Hernandez
+41 79 372 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 3, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
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