Büro

An der **Rue des Jordils 40 in Saint-Sulpice** gelegen, bietet diese schöne, komplett renovierte Bürofläche von **359 m²** ein angenehmes, funktionales und ideal gelegenes Arbeitsumfeld. Die Gemeinde **Saint-Sulpice**, die sich entlang der Ufer des Genfersees erstreckt, profitiert von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Campus der **UNIL** und der **EPFL**. Der Sektor zeichnet sich durch seine gehobenen Wohnviertel, seine nahegelegenen Geschäfte sowie seine Gesundheits- und Pflegezentren aus. Im Sommer trägt der Hafen zur Attraktivität der Gemeinde bei und belebt die kommerzielle Aktivität in der Umgebung. Ein modularer und anpassbarer Raum! Diese Fläche bietet ein flexibles Arbeitsumfeld, das sich problemlos an die spezifischen Bedürfnisse zukünftiger Mieter anpassen lässt. Die Aufteilung ermöglicht verschiedene Arten der Organisation, sei es für Einzelbüros, kollaborative Bereiche, Besprechungszimmer oder Empfangszonen. Merkmale der Fläche Die kürzlich renovierte Fläche bietet angepasste Ausstattungen: * Fläche: **359 m²** * Neu renovierte Büros * Teppichboden * Gestrichene Wände * Elektroverteilung * Glasfaser * Jalousien * Belüftung * Gemeinschaftliche WC * Parkplätze zur Miete verfügbar Mietbedingungen: * Nettomietzins pro Monat: **CHF 6’237.–** * Monatliche Nebenkostenakonto: **CHF 1’027.–** * Preis: **CHF 209.–/m²/Jahr** Erreichbarkeit Die Immobilie verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit den Buslinien **TL 31**, die Saint-Sulpice mit Renens-Gare verbinden, sowie **MCB 701** zwischen Lausanne und Tolochenaz in der Nähe. Der Autobahnanschluss befindet sich in weniger als **10 Minuten**, was die geschäftlichen Wege in der gesamten Region Lausanne erleichtert. Eine Gelegenheit zum Entdecken Diese Büros stellen eine schöne Gelegenheit für ein Unternehmen dar, das sich in einem attraktiven, dynamischen Umfeld in der Nähe der universitären und wirtschaftlichen Zentren des Westens von Lausanne niederlassen möchte. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Zögern Sie auch nicht, unsere anderen verfügbaren Büros im Gebäude mit Flächen von **60 m², 100 m², 117 m² und 271 m²** zu konsultieren.