461m² Gewerbe

Am Chemin du Grands-Puits 42 in Meyrin bietet THE BLUE BRIDGE sofort einsatzbereite Gewerbeflächen an, die für administrative, handwerkliche, technische Tätigkeiten, leichte Showrooms oder Back-Office-Funktionen geeignet sind. Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Industriegebiets Meyrin Village, der ZODIM, in einem etablierten professionellen Umfeld. Der Bahnhof Meyrin ist zu Fuss in 3 Minuten erreichbar, die Tramlinie 18 ist an der Route de Meyrin zugänglich, die Autobahn A1 ist etwa 2 km entfernt und der internationale Flughafen Genf etwa 4 km. Die Räumlichkeiten profitieren von einer funktionalen und hellen Konfiguration, die darauf ausgelegt ist, die tägliche Nutzung der Arbeitsbereiche zu erleichtern. **Hauptvorteile** * Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten * Flächen für Verwaltung und Handwerk * Lieferzone auf ebener Erde * 2 Lastenaufzüge à 1’250 kg * Panoramaaufzug * Glasfaser * Deckenhöhe von ca. 3.50 m * Bodenbelastbarkeit je nach Etage * 12 Besucherparkplätze * Zahlreiche verfügbare Parkplätze * Concierge vor Ort 24h/24 präsent * Nähe zu Bahnhof, Tram, A1 und Flughafen **Bedingungen** Fläche, Miete oder Verkaufspreis gemäss Anzeige. Geschätzte Nebenkosten: CHF 18.–/m²/Jahr. Innen- und Aussenparkplätze verfügbar gemäss Verhältnis und angegebenen Bedingungen. Verfügbarkeit: sofort. Mindestgewerbemietvertrag 5 Jahre für die Mietflächen. Stockwerkeigentum (PPE) im Baurecht gemäss Bedingungen der Unterlagen. Eine seltene Lösung in Meyrin für Unternehmen, die nach professionellen, ausgestatteten, gut angebundenen und sofort nutzbaren Räumlichkeiten suchen. **Ausstattung** * Peripherieverkabelung * Serverraum * Lastenaufzug * Ausbau: Ausgestattet * Küche/Kitchenette * Lamellenstoren