2 ½ rooms apartment

Zur Nachmiete steht eine moderne, luxuriöse und absolut neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung an der Usterstrasse in Dübendorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Ende 2025 fertiggestellten Neubaus (Erstbezug November 2025) und überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard, eine grosszügige Raumaufteilung und einen gedeckten Balkon. * Lichtdurchflutete Wohnung mit hochwertigen Feinsteinzeig in der ganzen Wohnung * grosszügiger, heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterflächen * moderne offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum * separates grosses Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit grosszügiger Dusche * eigene Waschmaschine und eigener Tumbler direkt in der Wohnung * Einbaugarderobe im Eingangsbereich * gedeckter und über die ganze Wohungsbreite gehender Balkon * Lift und rollstuhlgängiger Zugang * eigenes grosses Kellerabteil * sehr guter Grundriss mit grosszügiger Wohnfläche (ca 52 m2). * gepflegte, kinderfreundliche Wohnanlage mit Innenhof * Breiter Tiefgaragenplatz vorhanden und kann ebenfalls übernommen werden (mit Wallbox) Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Dübendorf und ist gleichzeitig sehr gut an den öffentlichen Verkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und die umliegende Infrastruktur angebunden (knapp 10 Gehminuten vom Bahnhof Dübendorf oder 2 Gehminuten bis zur nächsten Bus-Station). **Mietkonditionen:** * Nettomiete: CHF 1990.– / Monat * Nebenkosten Akonto: CHF 240.– / Monat * **Gesamtmiete: CHF 2230.– / Monat** * Breiter Tiefgaragenplatz (mit vorhandener Wallbox) kann für CHF 160.–/Monat übernommen werden. * Bei Nutzung der Ladestation fallen zusätzlich CHF 30.–/Monat an. **Verfügbarkeit:** Ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung auch zu einem späteren Zeitpunkt. Haustiere nach Absprache mit der Eigentümerschaft/Vermieterschaft. * Besichtigungen nach Vereinbarung