7 ½ Zimmer Einfamilienhaus

**Ausnahmeobjekt mit Überlaufbecken und dominierendem Blick auf den Genfersee** In den Höhen von Begnins, in einem bevorzugten Wohnquartier, bietet diese elegante Villa ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Intimität und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genferseeraum, die Alpen und bei klarem Wetter bis zum Jet d'Eau in Genf verbindet. Auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück erbaut, profitiert die Liegenschaft von einem landschaftlich gestalteten Garten mit Überlaufbecken und Heizmatte, einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse sowie einem angenehmen Grill- und Plancha-Bereich, der perfekt für Empfänge und das vollständige Genießen der schönen Tage konzipiert ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 250 m² umfasst sie unter anderem eine voll ausgestattete offene Küche, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, ein Wintergarten, vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank, ein Büro, ein Weinkeller sowie zahlreiche Stauräume. Ein Doppelgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge, ein Dachboden und mehrere überdachte Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt. Eine Liegenschaft mit Charakter, die ein exklusives Wohnambiente im Herzen der Waadt bietet. Monatlicher Nettomietzins CHF 8'100.- + individuelle Nebenkosten. Verfügbarkeit: ab 1. August 2026. Im Falle von Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch