2 ½ rooms apartment

Dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du lac, bas de maison moderne avec entrée indépendante et terrasse privative donnant sur le jardin.

• 63 m² habitables + grande terrasse avec store électrique
• Pièce de vie lumineuse d'env. 26 m² : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée (four Siemens, plaque induction)
• Chambre d'env. 13 m² avec lit Queen Size, salle de douche attenante
• WC séparé, dressing, cave
• Lave-linge et sèche-linge
• 1 place de parc privée
• Entièrement meublé

Accès : bus 701 à ~10 min à pied (direct EPFL/UNIL), ~7 min à vélo de l'EPFL.
Loyer : CHF 2'550.–/mois, charges et parking compris, électricité en sus (env. CHF 35/mois).
Libre dès le 1er octobre. Minimum 1 an, renouvelable, 3 ans maximum ; reprise du bail envisageable ensuite.
Dossier soumis à la validation du propriétaire.

Furnished 2.5-room garden-level flat with private terrace – sublet 1 to 3 years
In a quiet residential area, a few minutes' walk from the lake. This modern ground-floor flat in a house has its own private entrance and a private terrace overlooking the garden.

• 63 m² living space + large terrace with electric awning
• Bright living area of approx. 26 m²: lounge, dining area and fully equipped open kitchen (Siemens oven, induction hob)
• Bedroom of approx. 13 m² with queen-size bed and adjoining shower room
• Separate WC, walk-in closet, cellar
• Washing machine and tumble dryer
• 1 private parking space
• Fully furnished

Getting around: bus 701 is about 10 min on foot and runs direct to EPFL/UNIL. EPFL is about 7 min by bike.
Rent: CHF 2,550/month, including charges and parking. Electricity is extra (approx. CHF 35/month).
Available from 1 October. Minimum 1 year, renewable up to 3 years; a lease takeover may be possible afterwards.
Applications are subject to the landlord's approval.