2 ½ rooms apartment

\--- ENGLISH VERSION BELOW---- **Nachmieterin/Nachmieter gesucht ab 01.09. - Gemütliche 2.5-Zimmerwohnung in Zürich Manegg** Zum 01.09. suche ich für meine gemütliche 2.5-Zimmerwohnung in Zürich Manegg eine Nachmieterin oder einen Nachmieter. Mit ca. 78 m² ist sie grosszügig geschnitten, lichtdurchflutet und hat einen Balkon mit Blick auf die Sihl. Dank Neubau und moderner Lüftung bleibt sie auch während der Hitzewelle angenehm kühl! Vermieterin ist die Livit AG. Die Wohnung bietet zudem: * Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen * Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Moderne, offene Küche mit Granitsteinabdeckung, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochherd, Einbau-Kühlschrank und Tiefkühlfach * Modernes Badezimmer mit Duschkabine und WC * Eigener Waschturm * Separates Réduit sowie grosszügige Einbauschränke im Flur * Kontrollierte Wohnungslüftung * Kellerabteil und Veloabstellraum Bei Bedarf können in der Tiefgarage unter dem Haus separat Stellplätze für PKW, E-Autos oder Motorräder angemietet werden. **Lage:** Eine eigene S-Bahn-Haltestelle sowie mehrere Buslinien direkt beim Areal sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Hauptbahnhof Zürich ist in elf Minuten erreichbar. Migros und Bäckerei sind innert 2 Gehminuten erreichbar, dazu kommen weitere Geschäfte und Restaurants im Quartier. Zur Erholung eignen sich das Naherholungsgebiet entlang der Sihl, ein nahe gelegenes Kino, ein Fitnessstudio und mehrere Museen. **Hast Du Interesse?** Melde dich einfach direkt über "Anbieter kontaktieren" und gib deinen Namen, den Grund deines Umzugs sowie an, ob du die Wohnung per 1.9. übernehmen kannst. Bitte halte dafür einen aktuellen Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate) sowie deine letzten 3 Lohnabrechnungen oder deinen Arbeitsvertrag bereit. Die Besichtigungen werden so schnell es geht organisiert. _Ich freue mich auf deine Bewerbung!_ _\----ENGLISH VERSION----_ **Looking for a Successor Tenant from 01.09.** **Cozy 2.5-Room Apartment in Zürich Manegg** From 01.09., I'm looking for a successor tenant for my cozy 2.5-room apartment in Zürich Manegg. At around 78 qm, it's generously laid out, filled with natural light, and comes with a balcony overlooking the river Sihl. Thanks to the new building and modern ventilation, it stays pleasantly cool during heatwaves! The landlord is Livit AG. The apartment also offers: * Oak parquet flooring in all living and sleeping areas * Living/dining room and bedroom with balcony access * Modern open-plan kitchen with granite countertop, dishwasher, microwave, oven, induction stove, built-in fridge and freezer * Modern bathroom with shower cubicle and toilet * In-unit washer/dryer tower * Separate storage room (Réduit) plus generous built-in wardrobes in the hallway * Controlled ventilation system * Cellar compartment and bike storage room **Parking spaces** for cars, e-cars, or motorcycles can be rented separately in the underground garage beneath the building. **Location:** A dedicated S-Bahn stop and several bus lines right on-site ensure great access to public transport. Zürich main station (HB) is just 11 minutes away. Migros and a bakery are within a 2-minute walk, plus additional shops and restaurants in the neighborhood. For leisure time, enjoy the green space along the river Sihl, a nearby cinema, a gym, and several museums. **Interested?** Simply reach out through "Contact Provider", and include your name, the reason for your move, and whether you're able to take over the apartment as of 1 September. Please have a current debt collection register extract (Betreibungsauszug, not older than 3 months) as well as your last 3 payslips or your employment contract ready. Viewings will be organized as quickly as possible. _Looking forward to your application!_