3 ½ rooms apartment

Appartement non meublé 3 pièces et demi, Av. Louis-Ruchonnet 51, 1003 Lausanne
rez-de-chaussée, dans immeuble 19ème siècle magnifiquement rénové en 2009 et 2026, env. 85 m2

Libre dès le 1.9.2026, à convenir

Description :

• salon avec cheminée ancienne
• 1 grande chambre à coucher
• 1 petite chambre à coucher (possibilité de transformer en bureau)
• cuisine ouverte dans salle à manger, entièrement équipée (plaques induction,

four autonettoyant, four à vapeur, tiroir chauffant, lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte,
casier pour four à micro-ondes pré-installé

• salle de bain avec douche et WC
• 2ème WC séparé
• Pas de baignoire
• local sanitaire supplémentaire env. 5 m2 pour rangement, repassage etc., avec buanderie

privative avec lave-linge et séchoir mis à disposition à bien plaire

• balcon 8 m2 donnant sur jardin sud, avec vue très partielle sur le lac
• petite cave mise à disposition à bien plaire
• Buanderie commune au sous-sol à disposition
• local vélo extérieur et abris poubelles
• Porte principale à digicode; sonnette avec interphone
• grand ascenseur
• TV cablé
• Possibilité fibre optique

Lappartement a été entièrement refait à neuf en 2009, à lancienne, avec hauts plafonds et parquets. Intérieur (peinture, parquets) entièrement refaits en 2026 pour la location.

Loyer : Fr. 2'500.- par mois plus charges forfaitaires 350.- par mois, total 2'850.- par mois.

Pas d'animaux
L'appartement est loué à des non fumeurs.
Pas de collocation

Pas de possibilité de place de parc
Possibilité macaron de la Ville de Lausanne pour places publiques zone L

Proximité immédiate bus, à pieds M1 à 4 min ; M2 à 7 min ; gare à 7 min, Parking Montbenon à 3 min (places à louer également).

Agences s'abstenir

Renseignements et visite tél. 079 353 61 79 (Heinz Fankhauser)
Inscription possible après visite